4-к. квартира, 167,3 м²

Вашему вниманию предлагается видовая 4 комнатная квартира в легендарном ЖК премиум-класса "Алые Паруса". Квартира расположена на 2-м этаже монолитно-кирпичного дома, на первой линии от реки, благодаря чему из окон кухни, зала и спальни открывают великолепные виды на Москва-реку и Серебряный бор. На первом этаже под квартирой расположено жилое помещение - другая квартира. Характеристики квартиры Общая площадь квартиры составляет 167,3 м2. Жилая 86 м. Кухня 18 м. Высота потолков 3 м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из премиальных материалов, таких как керамогранитная плитка, мрамор, массивная доска, натуральное дерево. Двери - индивидуальный заказ (Италия) из массива дерева в едином стиле, что придает внешнему виду квартиры целостность и аристократичность. Полы с подогревом. Материалы - доска массив (потенциал 5 циклевок); натуральный мрамор, камень (травертин). Мебель: немецкого и итальянского производство (Interlubke, ABC). Свет и встроенная техника от немецких и итальянских производителей (Kuppersbush, Miellé). Планировка квартиры продумана до мелочей, помещения используются максимально эффективно за счет правильной формы, чтобы создать уют и комфорт. В квартире есть два совмещенных санузла (предусмотрена постирочная зона). Во всех помещениях есть централизованная приточено-вытяжная вентиляция. Окна квартиры выходят: на запад (кухня, гостиная), на север (спальня), восток (кабинет). О жилом комплексе и территории ЖК «Алые паруса» занимает более 7 гектаров частной, круглосуточно охраняемой земли, скрытой от посторонних глаз. Ландшафтный дизайн здесь возведён в ранг искусства: ухоженные «альпийские сады» с экзотическими растениями, изящные фонтаны и продуманные зоны отдыха создают атмосферу вечной весны и умиротворения. Архитектурный ансамбль — это гармония классики и современности: фасады, облицованные керамогранитом и клинкерным кирпичом нежно-розовых и персиковых оттенков, украшены элементами ручной ковки, гербами и стилизованными фонарями, придающими комплексу неповторимый аристократический шарм. Главная жемчужина территории — собственная пешеходная набережная с действующим маяком и элитным яхт-клубом на 50 мест. Прогуливаясь вдоль воды, вы будете наслаждаться захватывающими панорамами Строгинской поймы и Серебряного Бора, а из панорамных окон квартир эти виды становятся частью вашей повседневной жизни. Под всем этим великолепием скрыт четырёхуровневый подземный паркинг на 772 машиноместа, который обеспечивает идеальный порядок на поверхности и полную безопасность вашего автомобиля. Инфраструктура: город в городе «Алые паруса» предлагает своим резидентам инфраструктуру, сравнимую с лучшими мировыми курортами:Спорт и фитнес: грандиозный клуб «ДОН Спорт» (более 5000 м²) с тренажёрными залами, залами боевых искусств, детским спортклубом и аквапарком, включающим водные горки, волновой бассейн и 25-метровый бассейн с вышкой для прыжков. Для релаксации — роскошная спа-зона с разнообразными банями и саунами. Активный отдых: профессиональное футбольное поле с натуральным газоном, крытые теннисные корты для взрослых и детей, боулинг на 7 дорожек. Досуг и гастрономия: рестораны и кафе премиум-класса, частный детский сад и множество игровых площадок для самых маленьких. Бытовой сервис: салоны красоты, химчистки-прачечные, автомойка и шиномонтаж в подземном паркинге — всё, что нужно для комфортной жизни, не выходя из дома. Безопасность и инженерия: автономные инженерные системы, круглосуточная диспетчерская служба и вертолётная площадка на крыше одного из корпусов для особых случаев. Расположение и транспортная доступность ЖК «Алые паруса» расположен в престижном районе Щукино (СЗАО), всего в 10–15 минутах пешком от станции метро «Щукинская». Отличная транспортная доступность обеспечивается быстрым выездом на ключевые магистрали:Волоколамское шоссе и Ленинградский проспект — в непосредственной близости. Новорижское шоссе и МКАД — удобный выезд для дальних поездок. До Третьего транспортного кольца — 15 минут, до Садового кольца — 30 минут (в часы без пробок). Развитая сеть общественного транспорта дополняет мобильность, позволяя легко добираться до любого района столицы. При этом сам комплекс остаётся тихим зелёным убежищем, где шум большого города остаётся за его пределами. «Алые паруса» — это не просто квартира, это стиль жизни, доступный избранным. Ваша новая история начинается здесь. Условия от «Самолёт Плюс»:Квартира готова к продаже, 1 собственник, без обременений и опеки. Вся сумма в договоре (без занижений). Всё максимально прозрачно и чисто. Комплексная поддержка: помощь с документами, одобрение ипотеки (включая субсидированную от 11,9%), сертификат защиты сделки от «эффекта Долиной» и банкротства, полный спектр квартирных решений — от сделки до отделки и меблировки. Гибкие варианты: чистая продажа, обмен на эту квартиру с вашей доплатой, а также обмен вашей текущей квартиры на любую новостройку. Не упустите шанс воплотить мечту об идеальном доме! Эта квартира ждет именно вас! Звоните или п