4-к. квартира, 157,9 м²

Инвестируйте в комфорт и качество: 4-комнатная квартира в историческом центре с комфортным наполнением. Представляем к продаже просторную 4-комнатную квартиру (общей площадью 169 кв.м.) в самом востребованном Ленинском районе города. Жизнь здесь — это доступность всех благ цивилизации: Областная филармония, учебные заведения (школы №41, 6, детский сад №58), а также почта, банки, сетевые магазины и удобная транспортная развязка (выезд на пр-т Ленина, ул. Дворянская, Ново-Ямская, Разина, Горная). Ваш будущий дом — это надежная кирпичная постройка с уникальной толщиной стен 85 см, гарантирующей исключительную звуко- и теплоизоляцию. Огороженная территория с видеонаблюдением, детской площадкой и возможностью парковки/гаража обеспечивают безопасность и приватность. Крышная котельная — это не только стабильное тепло, но и существенная экономия на ежемесячных платежах. Квартира включает три остекленные ПВХ лоджии (3,2; 3,1 и 4,8 кв.м.), добавляющие функциональности и света. Гостиная комната - 27,2 кв.м. Ванная комната - 11,8 кв.м. Интерьер выполнен по высочайшим стандартам: деревянные евроокна, роскошная встроенная кухня ASTER (Италия, массив) с комплектом премиальной бытовой техники Miele (духовой шкаф, микроволновая печь). На полу — дорогой английский паркет Мироксилон и плитка Rosbri (Англия). Сантехника от ведущих европейских брендов (Италия, Германия). Вся мебель остается новым владельцам. Дополнительным преимуществом является функциональный сарай 9 кв.м. в подвале, оборудованный стеллажами и надежной железной дверью — идеальное решение для хранения личных вещей. Юридическая чистота сделки: один взрослый собственник, без обременений. Обсуждение цены возможно.