4-к. квартира, 117,5 м²

4-комнатная квартира 117,5 м² с видом на Тимирязевский парк — Коптево, САО Индивидуальный проект | 4 изолированные комнаты | 2 санузла | кладовка + лоджия Просторная квартира для тех, кто устал от шаблонных планировок и шумных дворов. 117,5 м² с четырьмя изолированными комнатами, окнами на разные стороны и видом на Тимирязевский парк и Большой Садовый пруд — редкое сочетание метража, тишины и зелени в границах Москвы. О квартире 4 изолированные комнаты — 22, 19, 15 и 11 м², окна выходят на разные стороны дома Из двух комнат — вид на Тимирязевский парк и Большой Садовый пруд, из остальных — на зелёный двор Кухня 12 м², укомплектована плитой, духовым шкафом и посудомоечной машиной 2 совмещённых санузла: один с ванной (7 м²), второй — с душевой кабиной и водонагревателем (4 м²) — удобно для семьи, не толпитесь по утрам Просторные прихожая и коридор — легко разместить шкафы и системы хранения Есть кладовка и лоджия — вопрос "куда деть лыжи и чемоданы" закрыт О доме Дом построен по индивидуальному проекту в 2004 году, монолит-кирпич, всего один подъезд — камерная атмосфера без проходных потоков соседей.В 2025 году полностью отремонтирован фасад — дом выглядит и держится как новый Просторный холл с консьержем на первом этаже 2 пассажирских и 1 грузовой лифт Большой межквартирный холл на этаже — всего 4 квартиры В тамбуре — отдельная зона хранения со стеллажом Спокойные, давно живущие соседи по этажу О районе — Коптево, САО Зелёный оазис в мегаполисе: рядом Тимирязевский парк, Большой Садовый пруд, сквер Жабенский луг и усадьба Михалково — гулять можно каждый день, не выезжая из района.10 минут пешком до станции МЦК Коптево Быстрый выезд на СЗХ/СВХ с Большой Академической улицы 10–20 минут до метро Петровско-Разумовская, Войковская, Тимирязевская, Дмитровская Рядом остановки автобусов и трамваев — в том числе до Водного стадиона, Сокола, Динамо, Савёловской Детские сады, школы, два вуза поблизости — Тимирязевская академия и Университет печати Развитая инфраструктура рядом с тихим, спокойным жильём — плюс, который сложно найти в других районах внутри МКАД Юридическая история — прозрачно и спокойно Квартира в одних руках больше 20 лет: куплена на этапе строительства в 2003 году, дом сдан в 2004-м, семья заехала в 2005-м, собственность оформлена в 2008 году. Два взрослых собственника, долгая понятная история без цепочки перепродаж — то, что снижает риски при проверке объекта. Почему сделку удобнее оформить через «Прайм Самолет Плюс»Ипотека от 11,9% — подберём программу и банк под вашу ситуацию, часто выгоднее стандартных ставок на рынке Полное юридическое сопровождение — проверим историю объекта, документы и чистоту сделки на всех этапах Безопасность сделки — расчёты и передача прав по проверенной, прозрачной схеме Честные условия сотрудничества — без скрытых комиссий и условий мелким шрифтом Способы и сроки сделки обсуждаемы. Звоните — расскажем подробнее, организуем показ и поможем пройти сделку от просмотра до ключей.