3-к. квартира, 99 м²

Добро пожаловать в квартиру, где каждый квадратный метр наполнен уютом и возможностями! Ваша мечта о просторе в самом сердце Иркутска — в ЖК «Новый город 1» — ждет воплощения! Представляем к продаже великолепную 3-комнатную квартиру площадью 99 м² на 4 этаже, которая станет идеальным домом для вашей семьи. Идеальное расположение: Расположенная по адресу ул. Александра Невского, 4, эта квартира обеспечивает легкий доступ ко всему, что нужно для комфортной жизни. Школы, детские сады, крупные торговые центры с магазинами, фитнес-залами и кинотеатрами, а также живописный парк для прогулок и пробежек — всё это находится в шаговой доступности. Добраться до любой точки города не составит труда! Функциональность и комфорт: Просторные комнаты: Удобная планировка с изолированными комнатами и окнами на разные стороны света дарит максимум света и воздуха. Гибкая планировка: Объединенная гостиная с кухней (13,3 м²) — идеальное решение для семейных вечеров и приемов гостей. При желании вы всегда сможете сделать гостиную изолированной. Вместительность: Большая прихожая легко вместит шкаф-купе, а у нас здесь стояла целая библиотека! Роскошная ванная комната: Целых 6,5 м² для ваших водных процедур! При ремонте уже заложена основа для душевой кабины — сделан подиум и слив. Практичная хозкомната: Отдельная комната 2,7 м² — идеальное место для постирочной, хранения бытовой химии или же будущая гардеробная вашей мечты! Остекленная лоджия: Лоджия площадью 7,4 м² оборудована удобными темнушками по обеим сторонам, предоставляя огромное пространство для хранения внесезонных вещей. Дом и соседи: Дом 2005 года постройки отличается высоким качеством и отличной теплоизоляцией. Вы оцените практически нулевую слышимость и доброжелательных, спокойных соседей. Легкость парковки: Вам больше не придется искать место для автомобиля! Всегда есть возможность припарковаться рядом с домом, а также большой выбор крытых паркингов и открытых стоянок поблизости для покупки или аренды. Чистота сделки: Один взрослый собственник более 5 лет, без использования материнского капитала, квартира без обременений, никто не прописан. Вас ждет абсолютно чистая и прозрачная история сделки. Особая атмосфера: Эта квартира — не просто квадратные метры, а место с "хорошей энергетикой", где наша семья пережила множество важных и счастливых моментов. Мы с радостью передадим ее в надежные руки в связи с переездом. Приятные бонусы: Кухонный гарнитур и вся встроенная техника остаются новым владельцам! Мебель, за исключением кухни, забираем. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Приходите на просмотр и почувствуйте себя дома.