3-к. квартира, 97,6 м²

Хотите жить в престижном районе с видом на реку и всей инфраструктурой под рукой? Представляем стильную 3‑комнатную квартиру в ЖК бизнес‑класса — отличный выбор для комфортной жизни и выгодной инвестиции! Основные характеристики: Общая площадь: 98 кв. м. Кухня: 17 кв. м — просторная, эргономичная, идеально подходит для семейных обедов и приёма гостей. Комнаты: 2 изолированные спальни, правильной формы и просторная гостинная — удобно зонировать пространство под нужды семьи. Санузел: раздельный, с качественной сантехникой. Дополнительно: вместительная гардеробная. Дизайнерский ремонт — продуман до мелочей: Авторский дизайн-проект: современный стиль с элементами минимализма и уютными акцентами. Использованы премиальные материалы: итальянская плитка, паркетная доска, декоративные панели. Тёплые полы в кухне, санузлах и прихожей — комфорт в любое время года. Продуманное освещение: сценарии для отдыха, работы и вечеринок. Встроенная мебель по индивидуальным эскизам: шкафы, кухня, системы хранения — всё гармонично вписано в интерьер. Качественная бытовая техника остаётся в квартире (по согласованию). О доме и территории: Жилой комплекс бизнес‑класса: монолитно‑кирпичная технология — отличная шумо- и теплоизоляция. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7, контроль доступа. В холле — стильная дизайнерская отделка, консьерж-сервис. Два современных лифта (пассажирский и грузовой). Подземный паркинг + гостевая парковка — всегда найдётся место для авто. Во дворе: ландшафтное озеленение, детские площадки нового формата, зоны для спокойного отдыха и велодорожки. Инфраструктура и локация: Набережная реки Кубань — в двух минутах ходьбы: прогулки, пробежки, красивые закаты. Парк им. 30‑летия Победы и «Тропа здоровья» — идеальные места для активного отдыха. Знаковые локации рядом: «Мост Поцелуев», живописные спуски к воде, смотровые площадки. Магазины и сервисы: супермаркеты («Табрис» и др.), пекарни, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты — всё в шаговой доступности. Для семей: рядом школы и детские сады, в том числе с углублённым изучением предметов. Медицина: поликлиники, частные клиники и диагностические центры — в нескольких минутах езды. Культура и досуг: театр драмы им. М. Горького, концертные площадки, музеи, арт‑пространства. Транспорт: удобные выезды на основные магистрали (ул. Красная, ул. Октябрьская), остановки общественного транспорта рядом с комплексом. Преимущества предложения: Квартира полностью готова к заселению — никаких дополнительных вложений. Юридически чистая сделка: один взрослый собственник, нет обременений, никто не прописан, долгов по ЖКУ нет. Высокая ликвидность: престижная локация и качественный ремонт делают объект привлекательным и для жизни, и для инвестиций. Хотите увидеть квартиру и оценить виды из окон? Звоните прямо сейчас — согласуем удобное время для просмотра!