3-к. квартира, 90 м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ СТОЛИЦЫ! Просторная квартира с видом во двор внутри Бульварного кольца! Мечтаете о жизни в историческом центре Москвы с максимальным комфортом и приватностью? Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в престижном кирпичном 4-этажном доме с железобетонными перекрытиями, расположенном внутри легендарного Бульварного кольца. Дом полностью прошел капитальный ремонт в 1986 году, он очень теплый, со стенами толщиной в полметра и широкими подоконниками. Ваши преимущества: Идеальное расположение: Самый центр Москвы, внутри Бульварного кольца – это престиж, история и доступность всей столичной инфраструктуры. Надежный дом: Кирпичное строение с железобетонными перекрытиями гарантирует долговечность, отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат. Приватность и тишина: Все 10 окон вашей будущей квартиры выходят в зеленый тихий двор, что крайне ценно для центра Москвы, а также имеется большая школа прямо во дворе, обеспечивая покой от городского шума. Эксклюзивность: Дом на 16 квартир создает атмосферу камерности и добрососедства. В ближайшее время планируется установка лифта, что возможно благодаря площади дома и его планировке. ТСЖ: Эффективное управление домом и поддержание высокого уровня комфорта и порядка. Собственная парковка: Просторная парковка на придомовой территории под шлагбаум– редкая роскошь для центра города, обеспечивающая безопасность и удобство для вашего автомобиля. В подарок новым владельцам остаются два личных парковочных места – это бесценно в условиях ограниченной парковки в центре Москвы! Качественный ремонт и оснащение квартиры: При покупке в 1997 году в квартире был произведен капитальный ремонт с заменой всех ключевых элементов: полов (уложен натуральный паркет, покрытый маслом), электрики, стояков, окон и дверей. Высота натяжных потолков составляет 3,3 метра (ранее 3,8м), что создает ощущение простора. В каждой комнате, кроме детской, установлены кондиционеры. В детской угловой комнате также выполнен свежий ремонт, полы заменены на натуральную паркетную доску, покрытую специальным маслом. Для вашего комфорта установлен бойлер на 90 литров. Мебель и техника: Вся мебель остается в квартире, включая кухню из натурального итальянского массива. Юридическая чистота и прозрачность: Один взрослый собственник. Прописаны 5 человек, но для всех уже есть куда выписаться, что упрощает сделку. Есть обременение, звоните – я посвящу вас в подробности. Не упустите возможность стать обладателем по-настоящему особенного жилья в самом сердце Москвы! Спешите! Звоните и записывайтесь на просмотр!