3-к. квартира, 86 м²

Полнометражная 3-х комнатная квартира - распашонкой в кирпичном доме 2004 года!! Готовое решение для проживания большой, дружной семьи! Квартира продается с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ ! Все что видите на фото - остается !! ул. Менделеева, д.122 / 1, дом 2004 гг дом - КИРПИЧ, комфортный 7 / 14 этаж стены толстые, прекрасная шумоизоляция высокий класс энергоэффективности дома, зимой - ОЧЕНЬ ТЕПЛО !!! в доме 2 лифта - пассажирский и грузопассажирский консьерж сквозной подъезд - позволяет иметь доступ и со стороны улицы Менделеева, и со стороны внутреннего двора - удобно парковаться во дворе - достаточное количество парковочных мест, так же за квартирой закреплено место в закрытой парковочной зоне, со шлагбаумом, со стороны ул. Менделеева видеонаблюдение по периметру дома, в подъезде, лифтовых площадках на этаже - всего 3 квартиры, закрытый тамбур, достойные соседи, все друг друга знают общая проектная площадь квартиры - 93,2 м2 по тех паспорту по выписке ЕГРН площадь 86 м2 (за минусом квадратуры двух лоджии) все лоджии - выполняют прекрасные функции - шумоизоляции с улицей, двором, выведен теплый пол, квадратуры 7,4 м2 + 6,5 м2 несомненная достопримечательность квартиры - гостиная в 22,9 м2 с выходом на большую лоджия 7,4 м2 , которая объединеная с гостиной, на лоджии теплый пол, шикарный вид в сторону колеса обозрения, ночной город витражное остекление лоджии с гостиной - дает много света в квартиру, приятное солнце второй половины дня - западное высокие потолки 2,6 м2 - легко дышать, просторно, много света самая удачное планировочное решение - квартира распашонка, причем спальная зона - обе спальни, по одну сторону, гостиная и кухня - по другую функциональная кухня - 10,0 м2 с выходом на лоджию, где установлен обеденный стол с видом на город кухня оснащена : кухонный гарнитур "Мария", 2х камерный холодильник Bosh, электроплита с варочной поверхностью фирмы Gorenje, вытяжка, микроволновка Samsung спальные комнаты - 15,5 м2 (спальный гарнитур слоновой кости - в комплекте) и 17,5 м2 , из каждой комнаты есть отдельный выход на свою лоджию, комнаты готовы к проживанию, есть все необходимое в квартире 2 санузела, 1,9 м2 + 5 м2, имеется отдельно душевая кабина в квартире 2 стояка с водой, установлены счетчики потребления, оплата строгго по показаниям обе спальные комнаты - вид во двор, восточная сторонв, гостиная и кухня - на другую сторону ИНФРАСТРУКТУРА:магазины, парикмахерские, аптеки - все в шаговой доступности школы: школы №119, школа-интернат №13, 28 детские сады в шаговой доступности: № 53, 3, 235 остановки транспорта: ТРК Иремель, Бакалинская удобный выезд на проспект Салавата Юлаева через Бакалинская, Менделеева ЛЕГКО КУПИТЬ:1 собственник без долгов и обременений сумма в договоре - вся чистая продажа