3-к. квартира, 85,2 м²

Готовы рассмотреть ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ квартиры в этом районе? Хотите получить ЛУЧШУЮ СТОИМОСТЬ квартиры в этом районе? Ищите квартиру с ГАРАНТИЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ? Тогда эта КВАРТИРА ДЛЯ ВАС! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Москва г. р-н Южное Бутово, окр. ЮЗАО ул. Изюмская д. 46 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ИНФРАСТРУКТУРА: Метро: Ближайшая станция — «Улица Скобелевская», до неё около 9 минут пешком (489 м). Ж/д: Платформа «Бутово» (Курское направление) находится примерно в 870 метрах. · Автобусы: Рядом остановки «Изюмская улица» и «Медицинский центр». Проходят маршруты 146, С1, 636, 877, 753, 118, 202, 293, 288. Социальная инфраструктура Образование: Рядом находится школа (около 290 м). В самом доме (этаж 1) работает Школа мюзикла «Гусяка» (дополнительное образование). Медицина: Неподалёку взрослая поликлиника №99 (674 м) и детская поликлиника №118 (690 м). Также в шаговой доступности (169 м) есть медицинский центр. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- КОММУНИКАЦИИ: · Холодное водоснабжение: Центральное. · Горячее водоснабжение: Закрытая система с приготовлением горячей воды на центральном тепловом пункте (ЦТП). · Водоотведение (канализация): Центральное. Тип системы — самотечная. Отопление: Центральное. · Электроснабжение: Центральное, с 3 вводами в дом. · Вентиляция: Приточно-вытяжная. · Система пожаротушения: Пожарные гидранты. · Водостоки: Внутренняя система. Все системы обслуживает управляющая компания ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- КВАРТИРА: Метраж, который решает всё 85,2 м² — это не просто цифра. В типовой серии П-46М трёхкомнатная квартира такой площади означает: · Изолированные комнаты — никто никому не мешает. · Просторная кухня — 10.8 ², здесь поместится и обеденная зона, и полноценный гарнитур. · Высота потолков 2,75 м — стандарт, проверенный временем. · Разумная планировка — окна на две стороны, есть кладовая, на площадке всего две квартиры. Этаж, который дарит свет Шестой этаж — это: · Много естественного света — окна не затеняются кронами деревьев. · Тишина — шум двора и детской площадки остаётся внизу. · Отличный обзор — из окон открывается вид на зелёный двор. · Лифт есть, но можно и пешком — для тех, кто ценит движение. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник; документы основания – ДДУ; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ЛЕГКО КУПИТЬ:️ ипотека ️ торг ️ сертификат ️ материнский капитал ️ наличные ️ без комиссии при покупке Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Готовый, собранный пакет документов для ипотеки. Ответим на все Ваши вопросы по чистоте сделке по телефону, предоставим документы для ознакомления по запросу! По данным Циан, в соседнем доме 46К2 аналогичная трёхкомнатная квартира 85 м² выставлена за 27,5 млн ₽ (323 529 ₽/м²). При этом спрос на квартиры в этом районе вырос на 71% за год, а предложение сократилось на 65% — рынок продавца в действии. Что это значит для вас: просторная квартира в надёжном доме, в зелёном районе с готовой инфраструктурой, на комфортном этаже, по цене ниже среднерыночной динамики. Звоните — и приезжайте смотреть. Такие варианты не задерживаются. Не принимайте решение о покупке, не посмотрев эту квартиру!!! Станьте собственником замечательной квартиры!