3-к. квартира, 82 м²

Эксклюзивное предложение: ипотека 11,90% + страхование титула в подарок. Просторная 3-комнатная квартира 82,3 м² с капитальным ремонтом, шумоизоляцией и полной комплектацией — в 3 минутах от метро «Зябликово». Функциональная 3-комнатная квартира с изолированными комнатами, окнами на две стороны, двумя лоджиями и балконом. Полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. О квартире Квартира после капитального ремонта с полной заменой всех инженерных систем — редкое предложение в данной локации. Инженерия и комфорт: • Полностью заменена электрика и сантехника • Установлены кондиционеры во всех комнатах и на кухне • Выполнена профессиональная шумоизоляция потолков (Akustik Group, 75 мм) • Установлены натяжные потолки • Окна и остекление балконов — премиальный профиль Schco с двухкамерными стеклопакетами Планировка и пространство: • Изолированные комнаты • Окна на две стороны (хорошая инсоляция и проветривание) • Две лоджии + балкон • Просторная обустроенная лоджия 8 м² — можно использовать как кабинет или зону отдыха Отделка и материалы: • Полы в комнатах — массив дуба 22 мм (долговечность и премиальное ощущение) • Кухня, коридор, санузлы — керамогранит с системой подогрева пола • Межкомнатные двери — натуральный шпон ореха Кухня: • Полностью укомплектована встроенной техникой • Столешница, фартук и остров-подоконник выполнены из искусственного камня • Возможность выбора цвета фасадов (актуально при обновлении) Санузел: • Гидромассажная ванна • Тропический душ • Столешница из искусственного камня со встроенной раковиной Дополнительно: • Квартира продается с мебелью и техникой • Формат «заезжай и живи» без дополнительных затрат О доме • Панельный дом 1986 года постройки • Чистый подъезд, спокойные соседи • В настоящее время проводится капитальный ремонт фасада с утеплением • Работы выполняются за счет города, без дополнительных расходов для собственников Это повышает энергоэффективность дома и улучшает внешний вид — фактор роста стоимости. Инфраструктура Район полностью сформирован и удобен для жизни: В пешей доступности: • Школы и детские сады • Супермаркеты и магазины • Аптеки, банки, сервисы Зеленые зоны и отдых: • Парк «Шмелёвский ручей» (через дорогу, благоустроен в 2024 году): • прогулочные маршруты и деревянные настилы • детские тематические площадки • мангальные зоны • видовые площадки • Парк «Борисовские пруды» — крупная рекреационная зона • Сквер Мусы Джалиля — тихое место для отдыха Развлечения и досуг: • ТРЦ «Облака» у метро — кинотеатр, рестораны, магазины Транспортная доступность • 3 минуты пешком до метро «Зябликово» • Переход на «Красногвардейскую» (две линии метро) • Рядом станция «Шипиловская» • Удобный выезд на: • Каширское шоссе • Бесединское шоссе Локация позволяет быстро добраться как в центр, так и за город. О сделке • Собственность более 10 лет • Взрослые собственники • Без обременений • Перепланировок нет • Полная стоимость в договоре • Подходит под ипотеку Готовы к быстрому выходу на сделку. Дополнительно: • Помощь в одобрении ипотеки • Сопровождение сделки Звоните — организуем показ в удобное время. Квартиры такого уровня в данной локации продаются быстро.