3-к. квартира, 79 м²

Продается просторная 3‑комнатная квартира 79 м² на наб. Шелепихинская — отличная возможность приобрести жилье в быстро развивающемся районе Москвы по выгодной цене и с комфортными условиями сделки. Квартира расположена на 3 этаже 24-этажного кирпично-монолитного дома 2017 года постройки. Общая площадь 79 м², жилая 44 м², кухня 14 м² — планировка изолированная, комнаты раздельные, что идеально для семьи или для зонирования под рабочие и жилые зоны. В квартире два санузла (раздельный и совмещенный), лоджии/балкона нет. Жилое состояние — без ремонта: отличная возможность реализовать собственный дизайн с учётом современных тенденций и получить жилье под ключ по вашему вкусу. Есть лифт, вид из окон — на улицу, удобная высота этажа для комфорта и безопасности. Расположение — одно из ключевых преимуществ. Набережная Шелепихинская обеспечивает удобную транспортную доступность и комфортную городскую среду. 15 мин езды до Кремля, 10 мин езды до Москва-Сити, 10 мин езды до Афимолл-Сити , 10 мин езды до ТРЦ Авиапарк, 15 мин езды до Московского Зоопарка, 10 мин езды до 2 парков- Серебряный бор и Филевский парк. До метро Шелепиха — примерно 10 минут пешком ( ОТКРЫТИЕ В СЕНТЯБРЕ 2026Г) до станции Москва-Сити — около 20 минут пешком, что обеспечивает быстрый выход на центральные станции и деловой центр города. Рядом развитая инфраструктура района: в шаговой доступности магазины, школы и детские сады, медицинские и сервисные центры (уточняйте при контакте). Хорошая транспортная доступность автотрасс и общественного транспорта делает ежедневные перемещения удобными и быстрыми. Выгодные условия сделки. Прямая продажа, все документы готовы: это минимизирует риски и гарантирует быструю передачу права собственности. Возможна ипотека — подберём оптимальные решения совместно с банком. Цена 47 999 999 руб. — адекватное предложение для такого метража и локации Москвы; приобретая сейчас, вы получаете пространство для реализации ремонта и прибавления стоимости за счет улучшений и выгодного местоположения. Дополнительные преимущества: современный дом 2017 года из кирпично‑монолитного материала обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию; изолированные комнаты удобны для семьи; два санузла повышают комфорт при проживании нескольких человек; низкий 3‑й этаж — удобен для детей и пожилых членов семьи, при этом обеспечивает приватность и безопасность. Своя школа во дворе и в пешей доступности детский сад гос , а так же есть частный детский сад. Первые этажи имеют все свою развитую коммерцию ,рестораны, салоны красоты, клиника, стоматология , магазины , Азбука вкуса , кофейни и многое другое . Сделка полностью юридически безопасна и проводиться Агентством Самолет Плюс Мск Юг : 1 собственник , никто не прописан ,без обременений и долгов , чистая как слеза младенца). Перепланировок нет, но вы можете их сделать) Готовы показать квартиру и оперативно оформить сделку. Звоните сейчас для организации просмотра и получения полного пакета документов — быстрый выход на сделку и помощь в оформлении ипотеки.