3-к. квартира, 78 м²

Продается уютная 3‑комнатная квартира на Кутузовском проспекте — сочетание домашнего тепла, удобного расположения и выгодной цены. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрый и прозрачный выход на сделку по реальной стоимости. Квартира общей площадью 78 м² расположена на 5‑м этаже 6‑этажного кирпичного дома 1937 года постройки. Планировка изолированная, три отдельные комнаты дают ощущение домашнего уюта и приватности. Потолки 3,2 м создают пространство и ощущение воздуха, кухня 9 м² функциональна для семейных ужинов. Санузел совмещенный, состояние — косметический ремонт, что позволяет въехать и жить сразу с минимальными вложениями или довести интерьер до идеала по своему вкусу. В доме есть лифт. Вид из окон выходит как во двор, так и на улицу — свет и спокойствие в одном месте. Отсутствие балкона компенсируется рациональной планировкой и большой жилой площадью. Расположение — одно из ключевых преимуществ. До метро Кутузовская — 5 минут пешком, до метро Студенческая — 10 минут, быстрый доступ к основным транспортным артериям на Кутузовском проспекте обеспечивает удобную мобильность по городу и выезд за его пределы. В пешей доступности развита инфраструктура: магазины, школы и детские сады, поликлиники и сервисы создают комфорт для повседневной жизни. Район также богат культурными возможностями: рядом находятся театры, музеи и исторические места для прогулок и досуга — всё для полноценной городской жизни с культурным окружением. Преимущества, которые делают эту покупку выгодной: - Цена 46 800 000 руб. при реальном сочетании площади, местоположения и состояния — привлекательное предложение на Кутузовском проспекте. - Прямая продажа и готовность документов — гарантия быстрой и чистой сделки. - Возможность оформления ипотеки — подходящий вариант для семей и инвесторов. - Большая жилая площадь и высокие потолки — редкое сочетание в этой локации. - Кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией и лифтом; квартира готова к проживанию сразу после минимального обновления. Звоните, чтобы договориться о показе и получить подробную информацию по сделке. Прямая продажа и полный пакет документов позволяют провести сделку оперативно — идеальный вариант для тех, кто ценит время и безопасность вложений.