3-к. квартира, 76 м²

Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 76 м² (жилая 41 м²) на 11 этаже 12-этажного кирпичного дома 2006 года постройки. Дом проверенный, с качественными перекрытиями и толстыми стенами. Планировка и виды — идеальный баланс: Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда светло и есть естественная вентиляция: · Два окна (в 2 комнатах) смотрят во двор — тихий, зеленый, с детской площадкой. Идеально для детской и спальни : никакого шума трассы, можно спать с открытой форточкой. Большая лоджия так же выходит во двор. · Кухня 12,8 м² и одна комната выходят на город — утренний кофе и вечерние ужины с панорамным видом, а гостиная залита светом. Планировка продуманная: · Кухня 12,8 м² — это полноценная столовая, куда встанет и большой холодильник, и обеденный стол на 6–8 человек, и мягкий уголок. Кстати, кухонный гарнитур с техникой добрые хозяева оставляют счастливым обладателям прекрасной квартиры. · Одна комната удачно объединена с кухней, ( перепланировка узаконена ), две комнаты изолированы. Жилая площадь 41 м² — достаточно, чтобы каждый член семьи имел личное пространство. · Раздельный санузел, широкая прихожая. · Большой тамбур, встроенные шкафы. Почему эта квартира — находка: Приватность: На этаже всего 6 квартир и закрывающийся тамбур на 2 квартиры — ваша секция изолирована, это дополнительная безопасность и тишина. Соседи — хорошие. Состояние: Недавно сделан качественный косметический ремонт — стены выровнены, свежие обои, полы: плитка в кухне, коридоре и санузле, в комнатах ламинат. Можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Локация — лучшая в городе: · Лучшие школы и детские сады — в шаговой доступности. · Супермаркеты, магазины, аптеки — всё рядом. · Осановский парк — 5 минут пешком (прогулки, пробежки, велосипед). · Стадион «Локомотив» — для активного отдыха и занятий спортом. Условия сделки: Чистая продажа (без обременений). Полный пакет документов. Подходит под ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку. Цена: 10120000— обоснована за такой метраж, этаж, панорамные виды и локацию. Торг обсуждаем. Звоните в любое время! Покажем квартиру — вы увидите своими глазами и вид на парк, и простор кухни и тишину во дворе.