3-к. квартира, 75,4 м²

Продажа просторной 3-комнатной квартиры в историческом центре Челябинска. Ленина, 73. О квартире: Просторная трехкомнатная квартира площадью 76,4 кв. м на проспекте Ленина. Высота потолков — 3 метра. Квартира в блочном доме сталинской постройки, с капитальными стенами, обеспечивающими тишину и комфорт. Состояние и комплектация: В квартире при покупке был выполнен качественный ремонт. Все черновые работы проведены: полы полностью демонтированы и залиты заново, стены выровнены до идеального состояния. На сегодняшний день квартира полностью пригодна для проживания: достаточно заменить обои и напольное покрытие по вашему желанию и вкусу — вся грязная и трудоемкая работа уже сделана на века. Инженерные решения: · Теплый пол в коридоре, санузле и на кухне · Санузел совмещенный О доме и подъезде: Дом обслуживается собственной управляющей компанией, созданной специально для этого дома год назад. Подъезд тихий, очень чистый, мало заселен: всего 8 квартир на весь подъезд, по 3 квартиры на площадке. Соседи спокойные, проживающих мало. Территория закрытая, вход во двор с двух сторон. Во дворе оборудована новая спортивная и детская площадка. Инфраструктура района: Дом расположен в самом центре Челябинска, на проспекте Ленина, в шаговой доступности от ключевых объектов города: · Детские сады: ближайший — на расстоянии 110 метров, еще несколько — в радиусе 300 метров. · Школы: лицей №67 — в 280 метрах, школа №138 — в 510 метрах. · Магазины: «Монетка» — в 140 метрах, «Ситно» и «Дикси» — в 300–330 метрах. · Крупные гипермаркеты: «Магнит Семейный» — через дорогу от дома, SPAR — 1,27 км. · Парковые зоны: парк Алое Поле — около 760 метров, Центральный парк им. Гагарина — в пределах километра. · Общественные пространства: выставочный центр «Восточные Ворота» — 414 метров, Центральный стадион — 877 метров, Дворец спорта «Юность» — 1,3 км. Квартира подходит для семьи, которой важны простор, центральная локация и развитая инфраструктура. Документы готовы сделке, юридическая чистота. Показ по договоренности, звоните и успейте приобрести эксклюзивный вариант квартиры.