3-к. квартира, 75,3 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 75,3 м² — Оренбург, ул. Перовского, 1 Продаётся светлая трёхкомнатная квартира общей площадью 75,3 м², расположенная на 9 этаже современного дома по адресу: г. Оренбург, ул. Перовского, 1, ЖК «Новое Оренбуржье». Это тот вариант, где удачно сочетаются большая семейная площадь, хороший этаж, современный дом и действительно удобное расположение. Квартира подойдёт семье с детьми, паре, которой нужны отдельные спальни и рабочий кабинет, или тем, кто просто ценит простор и не хочет переплачивать за лишние квадратные метры. О квартире 75,3 м² — это уже полноценное пространство для комфортной семейной жизни. Три комнаты позволяют каждому члену семьи иметь своё личное пространство: можно организовать большую гостиную, родительскую спальню и детскую либо кабинет. 9 этаж даёт больше света, воздуха и приватности, при этом остаётся комфортным для повседневной жизни. Квартира воспринимается просторной и светлой, а её нейтральное оформление позволяет без сложной переделки создать интерьер именно под себя. Главное преимущество этой квартиры — она не заставляет подстраиваться под тесную планировку. Здесь достаточно места и для семейных вечеров, и для детской, и для рабочего пространства, и для полноценного хранения вещей. О доме Дом на ул. Перовского, 1 — новый жилой дом в составе ЖК «Новое Оренбуржье». По открытым данным, он построен в 2025 году; в доме один подъезд и 137 квартир, управление осуществляет УК «Фрегат». Район новый и активно развивается. В жилом комплексе предусмотрено современное благоустройство, детские и спортивные зоны, а сама локация находится рядом с уже давно сформированной инфраструктурой проспекта Гагарина. Поэтому здесь есть важное преимущество новостройки без ощущения жизни «в чистом поле»: школы, сады, медицина, спорт, магазины и транспорт уже находятся поблизости. Всё необходимое рядом Для семьи с детьми особенно удобно, что в районе находятся сразу несколько образовательных учреждений:Средняя общеобразовательная школа № 76 — проспект Гагарина, 25; Средняя общеобразовательная школа № 3 — проспект Гагарина, 45; Детский сад № 153 — проспект Гагарина, 25/7; Детский сад № 159 им. прп. Сергия Радонежского — проспект Гагарина, 23/4. Рядом расположены Оренбургская областная больница №3 — проспект Гагарина, 19А и Городская клиническая больница № 1 — проспект Гагарина, 23. Для спорта и активного отдыха — Оренбуржье по адресу проспект Гагарина, 21/1, а для прогулок и семейного досуга — Культурный комплекс «Национальная деревня», ул. Алтайская, 1/1. В районе также работают Магнит на проспекте Гагарина, 23 и Пятёрочка на проспекте Гагарина, 40; там же находится ГУМ Гагаринский с магазинами и сервисами. Для родителей это особенно ценно: ребёнка не нужно ежедневно возить через полгорода в школу или на занятия, а продукты, медицина, спорт и повседневные услуги сосредоточены в одном районе. Транспортная доступность В пешей доступности находится крупный транспортный узел в районе остановок «Национальная деревня», «Проспект Гагарина» и «Улица Мира». Через этот участок проходят маршруты в разные районы Оренбурга, включая 7, 14, 20, 21, 53н, 54н, 57н, 66н, 67н, 69н, 79н, 80н, 99, 156 и 158. В августе 2026 года город также утвердил изменения ряда муниципальных маршрутов через проспект Гагарина и остановку «Национальная деревня», поэтому транспортное сообщение района остаётся одним из его сильных преимуществ. Удобный выезд в сторону проспекта Гагарина, улицы Мира и Загородного шоссе позволяет быстро добираться и на автомобиле. Почему эту квартиру стоит посмотреть У квартиры очень понятный набор преимуществ: три комнаты, 75,3 м², комфортный 9 этаж, новый дом и развитая инфраструктура вокруг. Это жильё не только про квадратные метры. Оно про возможность утром спокойно собраться всей семьёй, не тратя час на дорогу до школы; вечером зайти за продуктами по пути домой; отправить ребёнка на секцию неподалёку; иметь рядом больницу, магазины и общественный транспорт и при этом возвращаться в современный дом и собственную просторную квартиру. Здесь есть пространство, в котором можно действительно обустроить дом под свою семью — без ощущения тесноты и постоянного компромисса. Продаётся 3-комнатная квартира, 75,3 м², 9 этаж, Оренбург, ул. Перовского, 1. Приходите на просмотр. Фотографии дают представление о квартире, но её простор, свет и ощущение пространства лучше почувствовать вживую. Возможно, именно здесь будет ваш следующий дом.