3-к. квартира, 72 м²

Продаётся квартира на цокольном этаже – выгодный вариант для инвестиций или большой семьи! Почему это выгодно: *Уникальность* – планировка с отдельными входами (со стороны подъезда и улицы) *Для бизнеса* – под офис, ателье, салон или хостел (уточняйте нормы). *Для перепродажи* – после ремонта стоимость вырастет. *Для сдачи* – высокая доходность за счёт коммерческого потенциала. *Для большой семьи* - общая площадь: 72 м² (плюс кладовые) с отдельным входом/выходом во двор. Прошлое назначение помещения: бывшее отделение Сбербанка – усиленные конструкции, продуманные коммуникации. Планировка: *2 изолированные комнаты - 16 м² и 10,2 м² . *Кухня-гостиная (5,1 м²) совмещенная с гостиной (16 м²). *Коридор (11,04 м²) – потенциал под систему хранения. *Гардеробная (10,2 м²) – готовая организация пространства. *2 кладовые: - *6,1 м² – можно переоборудовать под кабинет или мини-склад. - *0,8 м² – возможность добавить второй санузел. Звоните и записывайтесь на просмотр!