3-к. квартира, 67,1 м²

Вот структурированное описание объекта, разбитое по ключевым категориям для удобства восприятия. Общая информация об объекте: · Адрес: Мосфильмовская, 100 (ЖК Stories, корпус Terrace House) · Продавец: Собственник (прямая продажа, без посредников) · Статус: Без обременений, один собственник · Ключи: Июнь 2026 года · Класс: Бизнес-класс с опциями премиум (район Раменки) Ключевые характеристики квартиры: · Расположение в корпусе: 9 этаж (всего в корпусе 11 этажей) · Ориентация по сторонам света: Солнечная сторона · Вид: Панорамный на Москва-Сити · Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла · Терраса: Собственная, выходит на 2 комнаты; метраж не входит в жилую площадь · Конфиденциальность: 1 лифт на 4 квартиры Архитектура и концепция дома: · Архитектор: Международное бюро Nikken Sekkei (Япония, ОАЭ, США, Европа) · Концепция: Форма яхты · Фасады: Долговечные материалы благородных тонов; основной материал — терракота Инфраструктура и пространства для жителей: · Эксплуатируемая кровля (11 этаж): Вид на Воробьевы горы и Москва-Сити · Двор-патио: Закрытый, уютный, с геопластикой (атмосфера японского сада) · Зоны отдыха: Площадки для йоги, навесы от солнца и дождя · Лобби: Дизайнерское, с каминами, зонами отдыха, библиотекой, кофе-поинтом · Детский клуб: October Smart Kids по методике «Беби-клуб» (10 видов интеллекта) Транспортная доступность и локация: · Метро: 2 минуты пешком до ст. Аминьевская · Автомобиль: 15 минут до Нового Арбата · Выезды: Удобный на проспект Генерала Дорохова; продлена ул. Мосфильмовская Экология и окружение: · Парки и скверы вокруг: долина реки Сетунь, устье Раменки, сад Довженко, парк «Событие» Преимущества предложения (чем выгоднее застройщика) · Цена: Ниже, чем у застройщика · Уникальность: Предложений с террасами и таким видом у застройщика больше нет в продаже · Юридическая чистота: Без обременений, один собственник