3-к. квартира, 66,5 м²

Трехкомнатная квартира 66,5 м² в кирпичном доме на ул. Каунасская — выгодная покупка за 3570 000 руб. В квартире евроремонт:кухня ванная комната санюузел Предлагается к продаже: светлая 3-комнатная квартира с изолированной планировкой, расположенная на последнем 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1991 года постройки. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Квартира общей площадью 66,5 м²,: жилая площадь 48 м², высота потолков 2,75 м . Удобная планировка : три изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня 9 м², есть лоджия и балкон. В квартире три комнаты в косметическом состоянии: две спальни , гостинная и прихожая. — в 2025 году сделан евроремонт кухни, сан.узла и ванной комнаты, — во всей квартире установлены пластиковые окна; — поменяны все трубы и радиаторы; — частично проведена новая проводка; — установлены новые счетчики на все приборы учета; — произведен капитальный ремонт крыши в 2024 году; — в квартире остается встроенный кухонный гарнитур, две сплит системы и мебель по договоренности. — можно заехать сразу или освежить под свой вкус,оставшиеся комнаты: что сокращает бюджет на ремонт по сравнению с капитальными работами. Окна выходят во двор и на улицу, обеспечивает хорошее естественное освещение и обзор. Тип квартиры — стандартная, без лифта (5 этаж), что нужно учитывать для комфортного проживания и погрузочно-разгрузочных работ. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые магазины и рынки, аптеки, поликлиники, школы и детские сады — удобно для семей с детьми. Транспортная доступность позволяет быстро добираться в любую часть города; рядом остановки общественного транспорта. Для отдыха и прогулок поблизости зеленые зоны и скверы. Все это делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Ключевые преимущества объекта: выгодная цена 3 570 000 руб. за 66,5 м² в кирпичном доме; готовность документов и прямая продажа — быстрый и прозрачный переход права собственности; возможна ипотека — приемлемые условия покупки; тёплая кирпичная конструкция и удобная изолированная планировка; наличие лоджии и балкона; раздельный санузел; светлые комнаты и высота потолков 2,75 м. Небольшие вложения в косметический ремонт трех комнат и прихожей, позволят существенно увеличить комфорт и стоимость жилья. Не упустите шанс купить просторную трехкомнатную квартиру по конкурентной цене в удобном районе г. Астрахани на ул. Каунасская. Звоните сейчас для организации просмотра и уточнения условий сделки — быстрый выход на сделку возможен уже после согласования. Возможна помощь в оформлении ипотеки.