3-к. квартира, 66,2 м²

Прямая продажа 3‑комнатной квартиры в кирпичном доме 1996 года на ул. Шопена, Темрюк — выгодная покупка с готовыми документами и быстрым выходом на сделку. Цена 6 000 000 руб., возможна ипотека — отличное предложение для тех, кто ценит экономию времени и прозрачность оформления. Квартира — 1 этаж из 5, типовая стандартная планировка с изолированными комнатами. По документам общая площадь 66,2 м², жилая площадь указана 40,8 м², кухня 8,8 м². Санузел раздельный, есть лоджия. Ремонт косметический — жилье чистое и пригодно для проживания, требует обновления под свой вкус, что дает возможность сэкономить на покупке и затем вложиться постепенно. Вид из окон частично во двор и на улицу, дом кирпичный — хорошая тепло- и звукоизоляция. Лифта нет, первый этаж удобен для захода, подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение выгодно с точки зрения городской инфраструктуры: район с развитой социально‑бытовой средой — в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, медицинские учреждения и зоны отдыха. Удобные подъездные пути и близость к основным маршрутам делают этот вариант практичным для повседневной жизни и работы. Преимущества сделки: прямая продажа — все документы в порядке, юридическая чистота, оформление пройдет быстро; возможна ипотека, что расширяет варианты оплаты и делает покупку доступной; первый этаж обеспечивает лёгкий доступ без ожидания лифта; косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под свои нужды без лишних затрат на демонтаж. Изолированная планировка дает приватность для семьи или выгодна при сдаче по комнатам. Звоните для оперативного просмотра и консультации по условиям сделки. Прямая встреча с собственником и полный пакет документов обеспечат быстрый и безопасный переход права — выгодно инвестируйте в жилье уже сегодня.