3-к. квартира, 64,9 м²

Только у нас вы можете купить эту квартиру по субсидированной ставке 11.9% Уникальная планировка: окна выходят на 3 стороны, квартира очень светлая с отличными видовыми характеристиками на Пресню. Жилая площадь 64,9 кв.м + 2 больших застекленных балкона (из кухни и из гостиной). В феврале 2026 года установлены новые современные электросчетчики. Посудомоечная машина Korting, стиральная машина Samsung, холодильник Beko и мебель остаются новому владельцу. В доме проведен полный капремонт в 2008 году. Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов. 12-й этаж — никаких соседей сверху и шума по головам! Над квартирой находится полноценный технический этаж. Закрытый тихий двор со шлагбаумом, во дворе всегда есть парковочные места для собственников. Дом стоит прямо у входа в шикарный модный современный парк Красногвардейские пруды — идеальное место для прогулок, отдыха и спорта. Отличная доступность: м. Улица 1905 года — 10 минут пешком, ДЦ Москва-Сити — 15 минут пешком. В шаговой доступности топовые школы ЦАО, детские сады, супермаркеты и вся премиальная инфраструктура района. Один взрослый собственник с 2015 года (в собственности более 10 лет). Никто не прописан. Обременений, залогов, ипотеки и маткапитала НЕТ. Документы готовы к сделке. Квартира сдана, арендаторы съезжают оперативно после аванса (ИЛИ готовы остаться, если вы покупаете под инвест-бизнес). Показы возможны в любой день в удобных интервалах: с 10:00 до 12:00 и с 15:00 до 19:00 по предварительной договоренности. Звоните!