3-к. квартира, 64,4 м²

Продам просторную трёхкомнатную квартиру в Ленинском районе (район ОблГАИ, квартал КБС). В пешей досягаемости лучшая школа Ленинского района - № 37 (по регистрации), несколько детских садов, ДК "Станкомаш" с бесплатными детскими секциями и кружками, больничный городок ОКБ-2, все необходимые магазины и предприятия сервиса, ТК "Андреевский", сквер Защитников Отечества, и крупнейший в городе ТРК "Алмаз". В 300-х метрах от дома хорошая транспортная развязка - общественный транспорт во все районы города и пригороды. Дом построен в лучших традициях сталинского неоклассицизма - монументальное здание с толстыми кирпичными стенами, высокие (более 3-х метров) потолки дают ощущение большого пространства. В доме сделан капитальный ремонт - заменены трубы водоснабжения и водоотведения, надёжная кровля, оформлен фасад здания, заменена электропроводка. Чистый ухоженный подъезд, цветы на лестничных площадках, современные радиаторы отопления и евроокна в подъезде. Квартира на пятом этаже пятиэтажного дома - сверху никто не топает, а надёжная кровля позволяет не думать о капризах погоды. Планировочное решение - широкая прихожая, три изолированные комнаты, большая кухня 10 кв.м., раздельный санузел. В ванной комнате - окно, чего нет в современных домах, в каждой комнате и на кухне есть выход на балконы и лоджии. Два окна и открытые лоджии - на запад, два окна с балконами - на восток. Из восточных окон открывается вид на сквер при ДК "Станкомаш", в котором проведено благоустройство, высажены деревья и кустарники, клумбы с цветами в летний период, дорожки для прогулок и скамейки. Из западных окон - вид во двор, в котором расположена детская площадка и хоккейная коробка. Возле подъезда много мест для парковки авто. Состояние квартиры - жилое, часть окон заменена на евроблоки, часть окон - экологические деревянные рамы. Заведён домофон, интернет и ТВ. Фото реально отражают состояние квартиры, возможно комфортное проживание сразу после покупки. Один взрослый собственник, квартира без долгов, обременений и детских долей. Зарегистрирован так же один собственник. Документы прошли юридическую экспертизу, возможен любой вид оплаты - собственные денежные средства, МСК, ипотека, любые сертификаты - помощь в оформлении и получении одобрения. Разумный торг возможен при посещении квартиры.