3-к. квартира, 63 м²

ВВ Продается 3‑комнатная квартира 63 м² по ул. Симферопольской, 18, Комсомольский микрорайон г. Краснодара — выгодное предложение по соотношению цена/площадь, готовая к быстрой сделке. Квартира на 2‑м этаже 9‑этажного панельного дома, общая площадь 63 м², жилая 40 м², кухня 11 м². Планировка смежно‑изолированная, санузел раздельный, застекленный балкон. Требуется косметический ремонт, что дает возможность доработать интерьер под свои нужды либо выполнить недорогой косметический апгрейд и получить рост стоимости при перепродаже. Тип квартиры — стандартная, лифт в доме обеспечивает удобство при переезде и повседневном проживании. В доме проведен капитальный ремонт по замене труб центрального водоснабжения и отопления. Окна выходят на тихий двор. Светлая, очень уютная, большая кухня, 2 балкона застеклены. Тамбур на две квартиры. Расположение: г. Краснодар, ул. Симферопольская. Район с развитой транспортной инфраструктурой: удобные выезды на городские магистрали и трассы, рядом остановки общественного транспорта с регулярными маршрутами, обеспечивающие быстрые связи с центром и ключевыми объектами города. В пешей доступности — магазины повседневного спроса, поликлиника и сети торговых точек, Магнит, Табрис, Детские сады и школы, что повышает комфорт и ликвидность объекта для проживания и инвестиций. Преимущества для семьи и инвестора: продуманная жилая площадь 40 м² и кухня 11 м² позволяют комфортно разместить семью; наличие застекленного балкона расширяет полезную зону квартиры; раздельный санузел и смежно‑изолированная планировка удобны для проживания с детьми. Район ориентирован на семейный образ жизни: детские площадки, школы и дошкольные учреждения в доступности, безопасный двор и спокойная обстановка. Наличие лифта и низкий второй этаж упрощают доступ для пожилых членов семьи и экономит время при повседневных поездках. Предложение актуально для семей, стремящихся к практичному и финансово выгодному решению, а также для инвесторов, ориентированных на ликвидный городской актив. Звоните для оперативного просмотра и оформления — объект готов к продаже и государственной регистрации в краткие сроки.