3-к. квартира, 61 м²

Продам трехкомнатную евро формат квартиру в новом доме. О квартире: Квартира находится на одиннадцатом этаже. С ремонтом от застройщика. Кухня и коридор плитка, комнаты ламинат, светлые обои под покраску. Комфортная планировка, комнаты изолированы. Кухня площадью -10,7 кв. м. Квартира имеет два санузла. О доме: Дом - 2024 г. постройки. Нижний этаж коммерция. Просторный сквозной подъезд с панорамным остеклением, имеется помещение для консьержа и колясочная комнатой. Инфраструктура: Рядом с домом две школы, детские сады, дом творчества, поликлиники, магазины, кафе и другие объекты. Развитая инфраструктура обжитого района. Транспортная доступность: В пешей доступности от дома 4 мин. находится метро Щелковская, остановки общественного транспорта. Рядом находятся автовокзал "Центральный" (5 минут пешком) О сделке: Один собственник. Без обременений и долгов. Подходит под ипотеку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Для прямых покупателей Агентство Недвижимости проводит проверку объекта на юридическую чистоту сделки + юридическое заключение.Продается угловая квартира с отделкой площадью 61 кВ.м. в ЖК BIG TIME на 11 этаже с обзором на 270 градусов и видом на закаты (окна выходят на юго-запад). Ремонт новый, в квартире никто не жил, не прописан. В подъезде 3 лифта: два пассажирских и один грузовой. Ремонтные работы в доме уже выполнены (поэтому не нужно переживать за шум). ! ТОРГ возможен после просмотра реальным покупателем. ! Квартира без материнского капитала, полная стоимость в договоре. ! Свободная продажа. Квартира 2-х комнатная или евро-3, с совмещенной кухней-гостиной, раздельным санузлом, спальней, детской (которая, с учетом электрики, спланирована как для детского, так и для подросткового возраста, так же может служить отдельным кабинетом). Квартира находится в долевой собственности (по 1/2, два взрослых собственника) с 2019 года. Материалы/отделка: Потолок - гипсокартон (основная площадь), натяжные матовые потолки (санузел); Стены и потолок под покраску - краска Derufa 7 (матовая); Напольное покрытие - трехслойная инженерная доска с покрытием шелковое масло Coswick; Керамогранит - Italon; Микроцемент - Italica шегрение 300; Освещение - треки и точечные светильники SWG, световые ленты Arlight; Электрика - Donel R98, Atlas Design; Электрика в щитке - IEK; Двери - скрытого монтажа Union; Входная дверь - Lummix (ЛеГран) с наружным открыванием; Сантехника - Grocenberg, ванная литьевой мрамор Estet Честер, унитаз Vitro Sento, инсталляция TECE; Радиаторы - Rifar Tubog; Система защиты от протечек - Gidrolock; Проточный водонагреватель - трехфазный Stiebel Eltron; Приточные установки/Бризеры - Tion Bio X, Royal Clima Brezza. Транспортная доступность: ст. МЦК Хорошово - 10 мин. пешком; ст. м. Народное ополчение - до 15 мин. пешком; ст. м. Полежаевская - до 20 мин. пешком. Инфраструктура: Детский сад - до 15 мин. пешком; Школа 1560 Лидер - до 15 мин. пешком, 2022/2023: Топ-20 в рейтинге вклада школ в качественное образование; 2021/2022: Топ-20 в рейтинге вклада школ в качественное образование; 2025 (RAEX): Высокий балл по поступлению в вузы; Детская поликлиника - до 20 мин. пешком; Городская поликлиника 62 - 10 мин. пешком; Отделение почтовой связи 123308 - до 10 мин. пешком; В доступности также 2 МФЦ, ТРЦ Хорошо, парк Березовая роща, Красногвардейские пруды, Шелепихинская набережная, лесопарк и пляж Серебряный бор. На территории ЖК также имеются пункты выдачи маркетплейсов: Ozon, Wb; магазины: Вкусвилл, Винлаб, Магнит; пекарня, аптека, салоны красоты, цветочный магазин, автомойка и автосервис.