3-к. квартира, 58 м²

Продаётся уютная квартира в тихом районе-отличный вариант для семьи. Если вы ищете не просто «метры», а готовое, продуманное до мелочей пространство — эта квартира для вас. Здесь всё сделано для комфортной жизни семьи из 3–4 человек: метраж скромный, но за счёт грамотной перепланировки места хватает всем, плюс выходит экономия на ЖКУ. О квартире: 9‑й этаж: над вами технический этаж — никаких соседей сверху, тишина и сухая крыша. Панорамный вид, квартира очень тёплая. Узаконенная перепланировка: кухня‑гостиная от 20 кв. м, раздельный санузел, кабинет (его легко переоборудовать в гардеробную), просторная прихожая. Большой общий «карман» на этаже — удобно хранить самокаты и сезонные вещи. Ремонт и оснащение: Делали для себя: использованы качественные материалы. Тёплый пол — на кухне, в прихожей и на балконе. Балкон с тёплым остеклением. Полы: ламинат, мягкий линолеум в детской, кафель во влажных зонах. Электрика премиум‑класса (Schneider Electric), достаточное количество розеток, доступ к стоякам, установлены счётчики (газ, вода, тепло — домовой). Остаётся мебель и техника: кондиционер с Wi‑Fi; посудомоечная машина; стиральная машина Indesit; плита Bosch; духовка Electrolux; телевизор; кухня, шкафы, кровати. Можно сразу заезжать и жить — ничего дополнительно покупать не нужно. О доме и районе: Дом 1975 года постройки, кирпичный — за счёт этого хорошая тепло‑ и шумоизоляция. Рядом школы и детские сады. До Кировки — 15 минут пешком, до Арт‑сквера — 8 минут. В шаговой доступности — катки (вход бесплатный). Условия сделки: Чистая продажа, 2 взрослых собственника. Квартира без долгов и обременений. Звоните — расскажу подробнее и организую показ.