3-к. квартира, 56 м²

Продаётся квартира на 3‑м этаже по адресу: ул. Ленинская, 57А, Оренбург. Отличный вариант для комфортной жизни: заезжайте и живите — всё уже продумано до мелочей! Можно просто поменять обои на свой вкус — и сразу обустраиваться. В квартире остаётся мебель — не придётся тратиться на обустройство и долго подбирать предметы интерьера. А ещё у вас будет кладовка в подъезде — на первом этаже, под лестницей: удобно для хранения сезонных вещей и инвентаря. Продуманная техническая инфраструктура — сразу можно пользоваться связью и ТВ:телефонные и интернет‑кабели заделаны в стены — никакого визуального шума, всё аккуратно; телевизионный кабель проведён во все комнаты; интеркабель есть в зале и в маленькой спальне. Электрика выведена на потолок — это удобно для организации освещения и зонирования пространства. Сантехнические трубы — новые, поэтому можно не переживать о протечках и срочных заменах. Стены и пол выведены по маякам — поверхность идеально ровная, ремонт будет быстрым и предсказуемым. Дом после капитального ремонта: в прошлом году обновили крышу, в этом году запланирован ремонт фасада — здание в хорошем состоянии, внешний вид будет только улучшаться. Развитая инфраструктура — рядом всё необходимое для жизни и учёбы: Вузы и подразделения ОГАУ:Оренбургский государственный аграрный университет Филиал Российского экономического университета им. Г. В. Плеханова (Пушкинская, 53) Колледжи:Оренбургский областной художественный колледж (ул. 8 Марта, 24) Оренбургский государственный колледж (ул. Володарского, 31) Оренбургский областной медицинский колледж (ул. Ленинская, 25) Школы и лицеи:Начальная школа № 33 (ул. Маршала Жукова, 5) Физико‑математический лицей (Советская, 24) Детские сады:Частный детский сад «Марсово поле» (Красная площадь, 3/4) Детский сад № 89 (ул. Челюскинцев, 17/1) Детский сад № 83 (ул. Маршала Жукова, 34а) Детский сад № 115 (Туркестанская, 15а, к. 1) Детский сад № 72 (ул. Богдана Хмельницкого, 2в) Магазины и бытовые услуги в шаговой доступности:«Красное & Белое» «Магнит» и «Пятёрочка» «Чиполлино» (для садоводов) (Ленинская, 52Б); аптеки («Апрель», «Магнит Аптека», «Фармленд») кафе «Планета пирогов» Район не только практичный, но и приятный для жизни: рядом улица Советская, бассейн «Газовик», набережная реки Урал и филармония — так что развлечения и культурный досуг всегда под рукой. Удобная транспортная доступность: в пешей доступности сразу несколько остановок, откуда легко добраться в любую часть города:остановка «Банк Русь»; остановка «Пушкинская»; остановка «Аграрный университет» остановка «Драмтеатр» Квартира в районе с развитой инфраструктурой — идеально для студентов, семей с детьми и всех, кто ценит удобство, время и комфорт.