3-к. квартира, 54 м²

Уникальная 3-комнатная в центре с балконом Представьте, что вы живёте в самом сердце города — там, где всё рядом, но при этом спокойно и уютно. Эта квартира — редкий вариант, который почти не появляется в продаже. Расположение Центр города, ул. Гагарина, д. 3 — престижный и удобный район для жизни. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, кафе и транспорт. Всё, что нужно для комфортной жизни семьи — буквально за углом. О квартире Этаж: 3 из 5 — идеальная «золотая середина» Площадь: 54 кв.м Комнат: 3 — удобно для семьи с детьми Планировка: редкая, нестандартная — таких квартир всего четыре во всём доме Это не типовая квартира, а продуманное пространство, которое делает жизнь удобнее каждый день. Особенности и преимущества Балкон — не просто техническое пространство, а ваша личная зона отдыха: утренний кофе с видом на центр или вечерний отдых на свежем воздухе Личное подвальное помещение — идеальное решение для хранения: от сезонных вещей до заготовок. В квартире остаётся больше воздуха и порядка Гардеробная — отдельное пространство для вашей одежды, обуви и аксессуаров. Всё разложено по полочкам, ничего не висит на стульях и не лежит в шкафах, которые занимают место в комнатах. Порядок в гардеробной = порядок в голове Встроенный холодильник для заготовок — отдельное место для банок с соленьями, вареньем и компотами. Зимой вы открываете его и достаёте всё, что заготовили летом, не забивая основной холодильник и не захламляя полки на кухне. А также дом подключён к умному домофону, это дополнительная безопасность, так как на расстоянии вы можете контролировать кто приходит к вам,. Тихий дом и приятные соседи Центр без суеты — редкое сочетание Возможен ремонт по своему вкусу Инфраструктура: Магазины: Магнит, Гулливер, Пятерочка, Перекресток, Вкус Вилл, Красное & Белое В 10 минутах ходьбы Центр города, где можно погулять и посетить лучшие заведения города Образование: Школа №15, Гимназия №1, Мариинская гимназия, Гимназия №2 Детские сады: 33, 105, 17, 2, 17 Здоровье: Поликлиника №1, Детская поликлиника №2 Транспорт: ост. Можайского маршрутки: 37а, 50, 10, 55, 52, 16, 139 Для кого эта квартира Эта квартира идеально подойдёт для семьи. Утром дети спокойно идут в школу рядом с домом, вы успеваете выпить кофе на балконе и неспешно начать день. Днём — все дела решаются быстро, потому что вы живёте в центре. Вечером — уютные семейные ужины, где хватает места каждому. А выходные — прогулки по центру, встречи с друзьями или тихие вечера дома, где действительно комфортно. Почему стоит выбрать именно эту квартиру Редкая планировка — вы покупаете не «как у всех» Центр города — всегда в цене Готовое решение для жизни семьи Дополнительное пространство для хранения (подвал, гардеробная, отдельный холодильник) Отличный баланс уюта, тишины и инфраструктуры Документы: Возможность использования различных видов сертификатов Без долгов и обременений Юридически проверенный объект Подходит под ипотеку от 11,9% годовых Показ в удобное время. Звоните. Я покажу вам центр Ульяновска из окна вашей будущей квартиры.