3-к. квартира, 51,4 м²

Продается трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом в доме с инновационной концепцией - закрытый двор «Двор без машин» по адресу: ул. Мира, д. 25. Квapтиpa нaxодится на 5-м этажe 5-ти этажнoго кирпичного дома 1971 г.п. с закрытой, идеально ухоженной территорией, въезд на территорию закрыт шлагбаумом. Во дворе дома несколько новых современных детских площадок (Двор выиграл грант). Рядом с домом есть большая удобная парковка для автомобилей. Капитальный ремонт крыши выполнен в 2025 году. Подъезд чистый, ухоженный без посторонних запахов, полностью отремонтирован, новые пластиковые окна и дверь. Квартира идеальна для проживания молодой семьи с детьми дошкольного и школьного возраста, в шаговой доступности расположена вся необходимая для жизни инфраструктура, которая сделает вашу жизнь счастливой и комфортной, также сэкономит ваше время: детский сад №109 и 31, городская поликлиника №12, детская поликлиника №8, аптека «Фармация», магазин «Караван», ТЦ «Западный», Парк «Союз», Олимпийская аллея, тропа здоровья, спортивный комплекс «Спутник», школа №30, губернский лицей, ЦКР «Дом Офицеров», фитнес-клуб «Медведь», открытый продуктовый рынок и закрытый павильон - торговый ряд «Западный», СК «Дизель-арена», пруд «Засека», пункты выдачи, магазины, аптеки, банки, почта и др. Квартира светлая и очень теплая, общей площадью 51,4 кв.м. с двумя изолированными комнатами, готова к проживанию, техника и мебель остается по договоренности (остается новый кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность, стиральная машина, 2 дивана, кровать, шкаф, компьютерный стол), качественные пластикoвыe oкнa с красивым видом на улицу. Вaннa и сaнузел раздельные в современной плитке. Полы: кopидор и кухня – плитка, в комнатах – ламинат премиум класса. Потолки –натяжные. Балкон –застеклен. Заменена вся электропроводка, новые трубы, сантехника, радиаторы отопления. Дверь входная металлическая. Домофон, интернет 500 Мбит заведены в квартиру. Горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение – центральное. Общая площадь – 51,4 кв.м. Жилая 4 комнаты – 35,6 кв.м. (15,3+11,4+8,9) Кухня – 6 кв.м. Высота потолков – 2,5 м. Квартира более 25 лет принадлежит одной семье, юридически чистый объект, без ограничений, обременений, без материнского капитала и детских долей, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Дом расположен в самом центре Западной Поляны, самого элитного района города Пензы, рядом остановка общественного транспорта и маршрутного такси, до центра можно доехать за 10 минут, хорошее транспортное сообщение во все районы. В районе хороший выбор учебных и медицинских заведений: в 10 минутах езды располагаются ФГБОУ ВО «Пензенский государственный Университет», Педагогический институт им. В.Г.Белинского, ГБОУ ПО Пензенский областной медицинский колледж, ФГБ ПОУ «Пензенский базовый медицинский колледж», Пензенский парк им. В.Г. Белинского, ГБУЗ «Пензенская областная клиническая больница имени Н.Н.Бурденко». Пензенский артиллерийский инженерный институт имени Н.Н. Воронова. Квартира отлично подходит для инвестиций, под сдачу в аренду, так как будет оставаться ликвидной и престижной долгие годы. ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 12,25% от «Самолет Плюс» на срок 30 лет. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Пройдем с вами вместе все этапы сделки, а также гарантируем безопасное юридическое сопровождение сделки в нашем офисе. Агентство недвижимости «Самолет Плюс Володарского» работает по всей России, поможет купить или продать любой вид жилой недвижимости в Пензе, Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи.