3-к. квартира, 47,1 м²

Продается уютная 3-комнатная квартира в историческом районе! Ищете идеальное жилье, где продумана каждая деталь? Представляем вам светлую, уютную 3-комнатную квартиру на втором этаже кирпичного дома 1958 года постройки, расположенную в тихом, зеленом дворике. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием экологически чистых материалов. Полностью заменены все коммуникации: новая электропроводка, система отопления, водопроводные и канализационные трубы. Важным преимуществом является собственное отопление от напольного котла и горячая вода от газовой колонки. Это не только существенно экономит ваши коммунальные платежи, но и гарантирует бесперебойное тепло и горячую воду в любое время года! Окна квартиры выходят на солнечную сторону, наполняя пространство светом и теплом. Грамотная планировка создает атмосферу уюта и гармонии. Тихий двор располагает к спокойной жизни. Для удобства жильцов предусмотрены два сарая для хранения вещей и место для парковки автомобиля. Дом находится под чутким присмотром: в 2025 году уже заменена крыша, а в текущем году запланирована замена электрики и другие работы по капитальному ремонту. Расположение квартиры – одно из ее главных достоинств! Всего две минуты пешком до автобусной остановки, откуда можно быстро добраться в любой район города. До центра – 7-10 минут на автобусе. В шаговой доступности: несколько детских садов, школы, два рынка, МФЦ, Администрация района, множество магазинов, а также крупный ТРЦ «Сокол» на площади Дружинников. Квартира находится во владении более 5 лет. Документы готовы к сделке. Это идеальное предложение для тех, кто ценит тихий комфорт, качество и удобное расположение! Звоните и записывайтесь на просмотр!