3-к. квартира, 135,4 м²

Продается трехкомнатная квартира с современным ремонтом, в прекрасном месте · Общая площадь: 135,4 м². · Тип: Квартира (не апартаменты) с отдельным входом (таунхаусный формат). · Расположение: с. Красная Пахра (ТИНАО) — это 17-й км МКАД по Калужскому шоссе. · Юр. статус: Чистый (1 собственник, никто не прописан, подходит под ипотеку). Плюсы планировки 1 этаж: Гостевой санузел, готовая кухонная зона. 2 этаж: Изолированные комнаты + спальня родителей (своя ванна) и детская (отдельная ванна). Цоколь (2.2 м): Тёплый и сухой, можно сделать СПА/кинотеатр/спортзал. Коммуникации: Газ заведен, индивидуальный котел есть (экономия на ЖКХ в 2-3 раза ниже, чем у электричества). Площадь: Цоколь (2,2 м) входит в 135,4 м² — это юридически грамотно и выгодно, т.к. вы платите за реально отапливаемое пространство. Земля: Не в собственности — это норма для квартиры (нет лишних налогов на участок). Вход: Ваше личное крыльцо с улицы — полная автономия от соседей. Свет: Окна на разные стороны — это сквозное проветривание и солнце в течение всего дня (утро в спальне, вечер в гостиной). Вся развитая инфраструктура (школа, детский сад, сетевые магазины, кафе, рестораны и тп), парк Победы, все в шаговой доступности.