2-к. квартира, 93,2 м²

Продается просторная 2-комнатная квартира 93,2 м² на ул. Островитянова — удачное предложение по цене и условиям сделки: 39 000 000 руб., прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — оформление пройдет быстро и без лишних рисков. Квартира расположена на 6 этаже монолитного дома (22 этажа), год постройки 2003. Евроремонт, стандартная планировка с смежно-изолированными комнатами: жилая площадь 52 м², кухня 20 м² — достаточно для семейных обедов и организации рабочей зоны. Два санузла (раздельный и совмещенный) повышают комфорт в утренние часы. Есть балкон, из окон открываются виды во двор и на улицу. В доме работает лифт. Тип квартиры — стандартный, подходит для личного проживания и сдачи в аренду. Расположение удобно связано с транспортом: до метро Тропарево — 15 минут пешком, до метро Университет дружбы народов — 22 минуты пешком, до метро Юго-Западная — 10 минут на транспорте. Такие варианты проезда обеспечивают гибкость маршрутов по городу и удобный доступ к ключевым направлениям. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой — ближняя доступность городского транспорта, магазинов и повседневных услуг делает проживание комфортным и экономит время. Ключевые преимущества: привлекательная цена при большой площади — стоимость составляет примерно 419 000 руб./м², что выгодно для такого сегмента; готовность документов и прямая продажа позволяют закрыть сделку в короткие сроки; возможна ипотека — подберем подходящие банки и программы; большая кухня 20 м² и два санузла повышают удобство семейной жизни; монолитный дом обеспечивает хорошие показатели тепло- и звукоизоляции; балкон и виды во двор/на улицу дают варианты организации пространства и дополнительный свет. Это предложение подходит тем, кто ценит сочетание пространства, качества ремонта и оперативности сделки: идеальный выбор для семьи или инвестора, желающего получать доход от аренды с минимальными вложениями в подготовку. Звоните сейчас — организуем показ в удобное для вас время и подготовим все документы для быстрой сделки.