2-к. квартира, 85,6 м²

Один собственник. Квартира находится в собственности более 10 лет. Основание приобретения — договор купли-продажи. В квартире зарегистрированы два человека, выписка будет произведена до проведения сделки. Документы полностью готовы. Локация: До Кремля — около двух километров. В пешей доступности находятся набережная Москвы-реки, парк «Зарядье», театр на Таганке, лучшие рестораны и кофейни района, фитнес-клубы, престижные школы, детские сады и станции метро. До Садового кольца — всего около 100 метров, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города. Дом: Сам дом выполнен в стиле современной классики с колоннами, арками и выразительной архитектурой. Закрытая территория, зеленый внутренний двор с прогулочными дорожками и зонами отдыха создают ощущение загородной приватности, несмотря на расположение в самом центре Москвы. Отдельного внимания заслуживает подъезд. По инициативе собственников был выполнен капитальный ремонт в стиле сталинского ампира: установлены люстры и настенные бра, смонтирована массивная дубовая входная дверь, полностью обновлены места общего пользования. Интерьер: В отделке использованы натуральный камень, эксклюзивные хрустальные люстры, авторские колонны, мебель, изготовленная по индивидуальному заказу, а также ручная лепнина, выполненная итальянскими мастерами. Все элементы интерьера создавались как единая композиция, благодаря чему квартира выглядит гармоничной и завершенной. Планировка: В квартире выполнена перепланировка, благодаря которой появилась просторная кухня-гостиная площадью около 30 м² — центральное пространство для отдыха и приема гостей. Планировка включает: — просторную кухню-гостиную; — мастер-спальню; — кабинет с гардеробной; — большой санузел. При необходимости кабинет с гардеробной можно легко переоборудовать в полноценную спальню, сохранив удобную и функциональную планировку квартиры. Инженерные системы: Для максимального комфорта установлена профессиональная климатическая система Daikin с приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Дополнительно в квартире работает электронная система ароматизации помещений COBA, а также увеличена электрическая мощность до 15 кВт. Окружение: Дом традиционно выбирают представители органов государственной власти, депутаты, руководители крупных компаний, предприниматели и известные общественные деятели. Благодаря этому здесь сложилось спокойное, респектабельное окружение, а квартиры в доме появляются в продаже крайне редко. Виды из окон: Из окон открываются красивые виды на центр Москвы, Таганскую площадь и панораму Москва-Сити. Возможна ипотека — подходящий вариант для покупателей, использующих кредитные программы.