2-к. квартира, 70,1 м²

3‑х комнатная квартира - просторная, тёплая и светлая. Подойдет для большой и дружной семьи с детьми и для тех, кто хочет сразу заехать и жить в красивой и эстетичной квартире с мебелью и техникой. Чистые, светлые комнаты: 19,8 м², 14 м², 12,5 м² со свежим евроремонтом Кухня 8 м² Новый кухонный гарнитур с техникой (остаётся покупателю) Фартук и напольное покрытие выполнены из керамогранита. Встроенная техника: духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель на 4 конфорки. Сантехника и санузлы: Полностью обновлённая сантехника; в конце 2025 года заменены общедомовые стояки. Ванная: облицовка керамогранитом, новая акриловая ванна 170 см, стиральная машина Samsung 6 кг Раздельный санузел: керамогранит на полу и передней стене, инсталляция с вихревым смывом. Установлены новые счётчики холодной и горячей воды. Лоджия и вход: Утеплённая лоджия с подвесным креслом‑качелью. Входная дверь «Дипломат» (толщина 10,5 см) с двумя замками и ночной задвижкой. Ремонт и отделка: Проведён полный демонтаж в 2025 году; свежая отделка выполнена в начале 2026 года. Старый деревянный пол демонтирован, пол выровнен наливным составом при сохранении высоты потолков. По всей квартире установлены современные евроокна. Ламинат 33 класса, межкомнатные двери с магнитными замками (очень тихое закрывание). Стены выровнены и окрашены интерьерной краской. Двор и инфраструктура: Расположение: центр Северо‑Запада - Комсомольский проспект, напротив кинотеатра «Победа». Первая линия проспекта. «Карман» на две квартиры, большая парковка во дворе, детская и спортивная площадки. Преимущества района: Отличная транспортная доступность: общественный и личный транспорт в любую часть города. Приятные пешеходные зоны в обе стороны от дома. В шаговой доступности: гимназии №26, №93; школы №45, №118, №89; детские сады №390, №337, №350, №344, №360, №329, №342; поликлиники №5 и №9. Комфорт и мебель: Отопление встроено в стены - квартира очень тёплая. Вся мебель и техника остаются в квартире: большой раскладной диван, раскладное кресло, кухонный гарнитур с обеденной зоной и встроенная техника. Приятные, спокойные соседи; лифт заменён в 2020 году. Правовой статус: 1 собственник, никто не зарегистрирован. Нет задолженностей по коммунальным платежам. Покупка произведена за наличные. Документы подготовлены к сделке. Показ в любое время.