2-к. квартира, 68,7 м²

Продаю эксклюзивную видовую квартиру — редкий шанс жить в ритме Петербурга и каждый день любоваться его главными открыточными видами. Панорамные виды, ради которых покупают жильё Из окон на 16‑м этаже открывается живая картина города: акватория Невы, Александро‑Невская Лавра, золотой купол Исаакия и Вантовый мост в вечерней подсветке. Это не фотообои — это ваш ежедневный пейзаж. Рассветы и закаты становятся частью жизни. Уникальная двусторонняя планировка (Восток‑Запад) Окна выходят на две стороны вдоль русла Невы — солнце в квартире с утра до вечера. Такая инсоляция — редкость, особенно в Петербурге, где ценят каждый луч света. Две приватные смотровые площадки 1) Застеклённая лоджия на восточной стороне — идеально для утреннего кофе с видом на рассвет над рекой. 2) Балкон на западной стороне — лучшее место, чтобы встречать закаты и смотреть, как исторический центр окрашивается в тёплые оттенки. Площадь — 68,7 кв. м, функциональная планировка, аккуратный стандартный ремонт. Можно заезжать сразу или использовать как базу для премиального дизайна. Отличный вариант для сдачи в дорогую аренду. Дом от надёжного застройщика (ЛенСпецСМУ/Эталон, 2005 г.) — толстые кирпичные стены, отличная тепло‑ и звукоизоляция, ухоженная парадная, современные лифты. Район зелёный, без плотной застройки, с однородным социальным составом жильцов. До набережной Невы — всего 350 метров (34 минуты неспешной прогулки). Это ближе, чем до метро, и даёт редкое для города ощущение близости к реке. До метро «Елизаровская» — 6 минут пешком. Вокруг дома всегда есть свободные наземные места. Для полной уверенности можно купить или арендовать капитальное машиноместо в паркинге соседнего дома — авто будет под защитой в любую погоду. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никаких обременений и перепланировок. Документы готовы — можно быстро выйти на сделку. Сервис агентства Самолет ПлюсАгентство берет на себя расходы по юридическому сопровождению. Титульное страхование — в подарок. Исключает риск утраты права собственности. Спецпредложение от Самолет Плюс и группы банков — возможна ипотека со сниженной ставкой. Звоните, запишу вас на просмотр.