2-комнатная квартира 62 м²

Продаётся уникальная 2-х комнатная квартира в самом начале Фрунзенского района по адресу: ул 2-я Мельничная , дом 38 ЖК "ЗЛАТОУСТЬЕ". На 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дом с индивидуальным газовым отоплением, площадью 62 м².

Уникальность расположения - это единый архитектурный альянс, где оживлённость Кировского района с одной стороны и зелёная уединённая зона на берегу реки, которая станет замечательным местом для отдыха - с другой. Свой собственный закрытый двор, территория по периметру огорожена и находится под видеонаблюдением, попасть на неё могут только жильцы и владельцы электронных ключей.

Коммуникации:

Кирпичный дом, 2007 года постройки. Планировка квартиры эргономичная, продуманная: выполнена дизайнером, полы в прихожей, ванной комнате и кухне из камня - итальянская плитка, с подогревом и регулировкой температуры. Пол в зале - германская паркетная доска. Стены во всей квартире - венецианская штукатурка. Вся квартира полностью с шумоизоляцией. Потолки - декор сделанный по дизайнерскому проекту трёхуровневые с подсветкой между уровнями. Дизайнерский проект «Ракушка» с закругленными стенами, где в спальне предусмотрена жемчужина - кровать. Во всей квартире декорированные напольные и потолочные плинтуса. Вид из окон на зелёный сад, квартира солнечная. Индивидуальное газовое отопление (Новый Котёл) с выбором температуры, всегда горячая вода, видео-домофон

Панорамное окно в пол на кухне затонированное. Подсветка в стенах ПВХ (4-х камерные стеклопакеты), застеклённая лоджия с тонированными окнами - дополнительное место для отдыха или для создания зимнего сада, двойная металлическая входная дверь. Состояние - "заезжай и живи". Индивидуальное газовое отопление, которое позволяет значительно экономить на коммунальных услугах, плюс Вы не зависите от сезонных отключений тепла и горячей воды. Все трубы новые, установлены счётчики на воду и свет. Чистый подъезд, есть место для хранения велосипедов, самокатов и колясок. Порядочные семейные соседи, .

ИНФРАСТРУКТУРА:

• В доступной близости вся необходимая инфраструктура для жизни: Магазины; Школы; Детские сады; Торговые комплексы; Поликлиника; Супермаркеты; Банки; Кафе; Фитнес зал "Притяжение"; ТЦ "Вернисаж". Имеются удобные подъездные пути для автомобильного транспорта (новая дорога). В 200-х метрах от дома расположен берег Волги - идеальное место для семейных пикников. Спокойная и комфортная жизнь в городской среде в 5 минутах от Исторического Центра Города. Территория огорожена стальным забором, а внутри двора прекрасная детская площадка.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

-Быстрый выход на сделку.

-Один взрослый собственник

-Торг реальному покупателю.

-Помощь в оформлении ипотеки.

-Просмотр в удобное для Вас время.

-Примем Вашу недвижимость в зачёт.

-Никакой комиссии при покупки данной квартиры.

-Квартира прошла 4-х этапную юридическую проверку.

-Деятельность филиала застрахована на 15 миллионов рублей.

✅ Если у Вас ипотека Сбербанка, то будет скидка с ипотечной ставки 0,7%, поскольку наше объявление также на сервисе Домклик.

-Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗

☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.