2-к. квартира, 60 м²

Продается 2‑комнатная квартира в монолитном доме 2022 года постройки на ул. Конгрессной в г. Краснодар. Цена 5 800 000 руб. — выгодное предложение с учетом площади и состояния, прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека, сделка пройдет оперативно. Квартира общей площадью 60 м² расположена на 23 этаже из 23, высота потолков 2,8 м. Жилая площадь 30 м², кухня 20 м², планировка изолированная, тип стандартный. Лоджия, совмещенный санузел. Состояние — без ремонта, что позволяет выполнить отделку под собственные требования или сэкономить, перепродав после ремонта с добавленной стоимостью. Вид из окон во двор, в доме работает лифт. Монолитная конструкция обеспечивает надежность и комфорт эксплуатации. Район отличается развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: в пешей доступности объекты социальной сферы (школы, детские сады), продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, медицинские учреждения и зоны досуга — это обеспечивает стабильный спрос на аренду и комфорт для постоянного проживания. Близость основных магистралей города упрощает поездки по делам и доступ к деловым районам, что важно как для частного использования, так и для инвестирования в сдачу жилья. Ключевые преимущества: конкурентная цена 5 800 000 руб. при площади 60 м² и удачном расположении; полный комплект документов — готовность к быстрой сделке; возможность использования ипотечных программ; верхний этаж с хорошей инсоляцией и отсутствием верхних соседей; большая кухня 20 м², пригодная для организации рабочего или гостевого пространства; монолитный дом 2022 года — современная конструкция и долговечность; вид во двор — низкий уровень уличного шума; наличие лифта и лоджии. Предложение интересно как для личного проживания с последующим ремонтом под свои требования, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную или краткосрочную аренду в востребованном районе Краснодара. Для получения полной информации, просмотра объекта и согласования условий покупки свяжитесь с контактным лицом оперативно — прямая продажа и готовность документов позволяют провести сделку в краткие сроки.