2-к. квартира, 60 м²

Продается 2-комнатная квартира с участком и парковкой в черте города! Адрес: Белгородская обл., Старооскольский г.о., Старый Оскол, ул. Хмелёва, 26А. Основные характеристики квартиры: Количество комнат: 2 (смежные) Общая площадь: 60 м² (фактическая) / 44.1 м² (по документам) Площадь кухни: 7 м² Жилая площадь: 25.5 м² Этаж: 1 из 2 Высота потолков: 3 м Санузел: Совмещенный Окна: Во двор Ремонт: Косметический (свежий, готов к проживанию) Способ продажи: Свободная Уникальные преимущества и особенности: Собственная благоустроенная закрытая территория: Личное парковочное место прямо у дома – забудьте о поиске парковки! Уютная беседка для отдыха на свежем воздухе и встреч с близкими. Аккуратный огороженный огород – возможность выращивать свои овощи и зелень или просто наслаждаться зеленью. Просторная планировка и реальный метраж: Фактическая полезная площадь квартиры составляет около 60 кв. м, что значительно больше указанных в документах 44.1 кв. м. Удобное разделение на зоны: просторная прихожая (8.22 кв. м) и коридор (7.5 кв. м), отдельная кухня (7 кв. м) и столовая (7.5 кв. м), большой светлый зал (16.5 кв. м) с двумя окнами и уютная спальня (9 кв. м). Дополнительные зоны хранения: Свои подвал и чердак, идеальные для хранения сезонных вещей. Комфорт и качество жизни: Очень тепло и тихо благодаря толстым кирпичным стенам и высоким потолкам (3 м). Выполнен свежий косметический ремонт, квартира светлая и уютная – заезжай и живи. Минимум соседей: Всего 5 квартир в двухэтажном доме, что обеспечивает спокойную и камерную атмосферу. Идеальное расположение: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, супермаркеты, школа, детский сад. Кому идеально подойдет эта квартира: Семье, мечтающей о собственном уголке природы и удобной парковке, не выезжая за город. Практичным людям, которые ценят дополнительное пространство и функциональность (подвал, чердак, просторные комнаты). Тем, кто ищет нестандартное, уютное жилье с характером и огромным потенциалом. Дополнительная информация: Квартира свободна, никто не зарегистрирован и не проживает. Два совершеннолетних наследника, в собственности более 3-х лет, что гарантирует быструю сделку. Это редкий шанс приобрести по цене квартиры целое домовладение со своей территорией и огромным фактическим метражом! Не упустите уникальную возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества лично!