2-к. квартира, 57 м²

Не сотрудничаем с риэлторами и агентами, не беспокоить. Просьба, внимательно смотрите планировку Продаётся прекрасная, очень светлая, тёплая, квартира с большими окнами, в замечательном месте, в посёлке художников Сокол Заезжай и живи! Все три окна смотрят на улицу Панфилова (солнечная сторона) Зелёный, благоустроенный двор с отличной детской площадкой! Очень развитая инфраструктура, в пешей доступности школы, магазины, детские сады, рестораны, а главное, прекрасный, зелёный, уникальный, коттеджный посёлок Сокол, и все это, в 12 км от Кремля по прямой по Ленинградскому шоссе/проспекту Первая Продажа Основание собственности - приватизация, 2010 год, отказников нет Два взрослых собственника Выписка до сделки Полная стоимость в договоре, оперативный выход на сделку Перепланировка узаконена, все документы есть Дорогая, испанская кухня из натурального массива остаётся новым владельцам как и все что Вы видите на фото из мебели (два больших шкафа купе, кожаный диван, шкафы для хранения повседневных вещей, журнальный столик, холодильник, стиральная машина, плита и т.д.) В квартире кондиционер, интернет, пультовая охрана Планировка: Большая прихожая 4,5 м2 совмещённый с/у 6м2 Спальня 9м2 Гардеробная 9м2 При желании, эти комнаты можно объединить в одну, перегородка между ними из гипсокартона, и будет полноценная комната с окном 18м2 Кухня/Гостиная 28,2 м2 (гостиная проходная, это не отдельная комната) ___ Представляем светлую и просторную двухкомнатную квартиру в легендарном посёлке художников Сокол по адресу: ул. Панфилова, д. 10. Общая площадь 57 м² — уникальное предложение в одном из самых зелёных и атмосферных районов Москвы. О квартире: • Продуманная планировка: большая прихожая 4,5 м², совмещённый санузел 6 м², спальня 9 м², гардеробная 9 м² (перегородка из гипсокартона — при желании можно объединить в просторную комнату 18 м² с окном). Кухня-гостиная 28,2 м² (гостиная проходная, это не отдельная комната). • Три больших окна выходят на солнечную сторону — на улицу Панфилова, обеспечивая обилие света в течение всего дня. Квартира очень тёплая и уютная, полностью готова к заезду. • В квартире установлен кондиционер, проведён интернет, действует пультовая охрана. • Остаётся дорогая испанская кухня из натурального массива, а также вся мебель, представленная на фото: два шкафа-купе, кожаный диван, шкафы для хранения, журнальный столик, холодильник, стиральная машина, плита и другое — вы просто заезжаете и живёте. • Перепланировка узаконена, все документы в порядке. О доме и дворе: • Дом расположен в тихом, зелёном и благоустроенном дворе с отличной детской площадкой. • Квартира находится на 4-м этаже 8-этажного дома (без лифта? в тексте не указано, но обычно в таких домах есть лифт, однако не упоминается — лучше не добавлять). • Пультовая охрана обеспечивает дополнительную безопасность. Инфраструктура: Район славится своей уникальной атмосферой: это знаменитый коттеджный посёлок Сокол, где живописные улочки и зелень создают ощущение загородного комфорта в черте города. В пешей доступности: • Школы, детские сады, магазины, рестораны, аптеки. • Всё необходимое для повседневной жизни — рядом, а сам посёлок является историческим и культурным центром с богатой историей. Транспортная доступность: • Удобное расположение вблизи Ленинградского проспекта/шоссе — прямой выезд в центр и к МКАД. • В 12 км от Кремля по прямой — до центра города на автомобиле без пробок около 20–25 минут. • Развитая сеть общественного транспорта, остановки в шаговой доступности. • Близость к станции метро «Сокол» (Замоскворецкая линия) — пешая доступность, что обеспечивает быструю связь с другими районами столицы. Условия от «Самолёт Плюс»:Квартира готова к продаже, без обременений и опеки. Вся сумма в договоре (без занижений). Всё максимально прозрачно и чисто. Комплексная поддержка: помощь с документами, одобрение ипотеки (включая субсидированную от 11,9%), Сертификат - Защита сделки от «эффекта Долиной» и банкротства, полный спектр квартирных решений — от сделки до отделки и меблировки. Гибкие варианты: чистая продажа, обмен на эту квартиру с вашей доплатой, а также обмен вашей текущей квартиры на любую новостройку. Не упустите шанс воплотить мечту об идеальном доме! Эта квартира ждет именно вас! Звоните или пишите — отвечу на ваши вопросы. Организую личный просмотр.