2-к. квартира, 57,8 м²

ВНИМАНИЕ! ЛУЧШЕЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ-КАЧЕСТВА. Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке 11,9 %! Представляем вашему вниманию светлую и просторную двухкомнатную квартиру с большой удобной кухней и балконом. Расположенная всего в 7 минутах пешей прогулки от станции метро «Университет Дружбы Народов», эта квартира предлагает комфорт и удобство в уникальном районе с развитой инфраструктурой. Особенности квартиры: Планировка и освещение: Уютная 2-комнатная квартира с большой кухней, из которой есть выход на балкон. Все окна выходят на восток, обеспечивая обилие утреннего солнца и естественного света. Готова к проживанию: Вся мебель и техника остаются: холодильник, стиральная и посудомоечная машины, вместительный шкаф-купе в коридоре, шкафы в комнатах, кровать, диваны и столы. В квартиру можно сразу заехать и жить. Узаконенная перепланировка: Совмещенный санузел, выполненный в 2010 году, узаконен и отражен в техпаспорте, что добавляет функциональности. Инвестиционный потенциал: Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду, благодаря высокой востребованности района. Преимущества местоположения: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности расположены многочисленные медицинские и исследовательские центры (включая акушерства и гинекологии, детский, институт мозга и нейротехнологий), а также бассейн, фитнес-клуб и храмы. Образовательный центр: Рядом находится студенческий городок, включающий в себя РУДН, Университет МВД, Медицинский университет и Геологоразведочный университет, что обеспечивает высокий спрос на арендное жилье. Зоны отдыха: Окружение шикарных парков – Тропаревского, Битцевского и Воронцовского – предоставляет отличные возможности для прогулок и активного отдыха на природе. Юридическая чистота и удобство сделки: 1 взрослый собственник (средних лет). Договор дарения 2019 года. Без обременений и ограничений. Никто не зарегистрирован. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку, свободная продажа. Дополнительный комфорт: Доброжелательные соседи: Прекрасные отзывчивые соседи, в подъезде работает консьерж с видеонаблюдением, 3 лифта. Благоустроенная территория: Очень красивая и ухоженная территория около подъезда с цветами и клумбами создает приятную атмосферу и радует глаз. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру в прекрасном районе! Свяжитесь с нами для организации просмотра.