2-к. квартира, 57,2 м²

Аукцион: просторная 2‑комнатная квартира общей площадью 57,2 м² на 5 этаже 16‑этажного монолитного дома (постройка 2022 года). Жилая площадь - 29 м², комнаты изолированные, кухня -16,3 м², раздельный санузел, балкон с выходом на две стороны (вид во двор и на улицу). Планировка типовая, но рациональная: чёткое зонирование на спальни и кухню‑столовую, предусмотрены места для хранения. Ремонт выполнен застройщиком в практичном стиле - квартира готова к немедленному проживанию или сдаче в аренду. Дом и двор: монолитная конструкция 2022 года - это новые инженерные сети, современные пассажирский и грузовой лифты, колясочные, безбарьерная среда. Никаких проблем старого фонда. Двор решён по концепции «двор‑парк»: закрыт от машин, с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками. На первых этажах дома - магазины, кафе и бытовые сервисы, всё необходимое в шаговой доступности. Расположение и транспорт: До станции метро «Ольховая» (Сокольническая линия) - около 25–38 минут на общественном транспорте (регулярные автобусы, в том числе маршруты 17, С18, связывающие с Троицком, Новыми Ватутинками и МЦД «Остафьево»). До МКАД -16,2 км, удобный выезд на Калужское шоссе, позволяющий быстро добираться до центра Москвы или выезжать за город. В ближайшие годы (к 2029 году) запланировано строительство метро рядом с кварталом. Экология и среда: район Троицка славится обилием зелени - вокруг лесные массивы, неподалёку протекает река Десна, отсутствуют крупные промышленные предприятия. В шаговой доступности - парк усадьбы «Троицкое», идеальный для прогулок, пробежек и пикников. Это сочетание природы и городской инфраструктуры обеспечивает высокое качество жизни. Условия сделки: продажа через торги. Возможна ипотека. Дата окончания приёма заявок: 17.08.2026. Проведение торгов: 21.08.2026 Звоните для уточнения деталей.