2-к. квартира, 56,4 м²

Продаётся 2‑комнатная квартиры в современном монолитном доме комфорт класса 2022 года постройки в п. Ватутинки, г. Москва на ул. Яворки, д.1,к.5 — выгодная инвестиция и удобное городское жилье по цене 12 000 000 руб. Баланс доступной цены и качества нового дома делает объект привлекательным как для проживания, так и для аренды. Квартира площадью 56,4 м² расположена на 15 этаже 17-этажного монолитного дома. Жилая площадь — 28,2 м², кухня 13,5 м², высота потолков 2,7 м. Планировка изолированная, стандартная, предусматривает удобное распределение комнат: отдельная кухня и две изолированные комнаты оптимальны для семьи или для разделения жилой и рабочей зон. Есть застекленная лоджия, обеспечивающая дополнительное место для хранения или организации кабинета/зоны отдыха. Санузлы раздельный и совмещённый — гибкость в планировке под ремонт. Квартира без отделки — возможность реализовать собственные дизайн‑решения и увеличить стоимость объекта при продаже или сдаче. Установлены современные лифты с видеонаблюдением грузопассажирский и пассажирский. Вид из окон во двор обеспечивают комфорт проживания и тишину. Расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность: до станций метро Ольховая — 13 минут транспортом, Коммунарка — 16 минут и Новомосковская — 18 минут. В 2029 году открытие станции метро Кедровая в пешей доступности -15 минут. Близость основных трасс и развитая сеть общественного транспорта гарантируют мобильность по городу и пригородам. Район окружён зелёными зонами, парками и лесопарками — свежий воздух и условия для прогулок с детьми. В шаговой доступности спортивные объекты, фитнес‑центры и площадки на свежем воздухе обеспечивают активный образ жизни и тренировочные возможности для всех возрастов. Объект представляет интерес для инвесторов: современный монолитный дом 2022 года, компактная эффективная площадь и выгодная цена формируют привлекательную доходность при сдаче в аренду. Высокая ликвидность обусловлена чистыми документами и возможностью быстрой сделки; престиж нового жилого фонда повышает спрос со стороны арендаторов и покупателей. В шаговой доступности школы и детские сады, поликлиники детская и взрослая, аптеки и отделения банков. Для семей квартира удобна — изолированные комнаты, большая кухня и близость школ и детских учреждений создают комфортные условия проживания. Предложение ограничено: подобные варианты в этом сегменте по такой цене встречаются редко. Звоните! Рад буду ответить на все ваши вопросы.