2-к. квартира, 55 м²

ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ 11,9% ! При совершении сделки с 01.07.2026г по 30.08.2026г подарок для наших клиентов - ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии) !!! Продается просторная 2-к квартира 55 м² в фасадной сталинке у метро «Вавиловская» Параметры дома и квартиры: Дом: Сталинский, кирпичный (1958 г. постройки), перекрытия — железобетонные Этаж: 1 из 9 (за счет рельефа местности окна расположены на уровне 2-го этажа!) Потолки: Высокие — 3.0 метра Планировка: Функциональная (зона отдыха, изолированная спальня, просторная гардеробная, совмещенный санузел, продуманные системы хранения) Главные преимущества квартиры: Тишина и приватность: Все окна выходят на тихий междомовой проезд. Прекрасная звукоизоляция (толстые кирпичные стены). Качественный ремонт: Выполнен полный капитальный ремонт «для себя» с заменой всех внутриквартирных сетей и коммуникаций. Комфорт: Кондиционеры в каждой комнате. Установлены теплые полы (в санузле, прихожей и на кухне). Готова к заселению: Кухня полностью укомплектована техникой (включая посудомоечную машину). В комнатах остается вся необходимая мебель, в прихожей — вместительный шкаф. Инфраструктура и благоустройство: В 2025 году в доме проведен полный капремонт: заменены внутридомовые коммуникации, отремонтированы крыша и фасад. Территория двора закрыта шлагбаумами (управление через приложение). Рядом есть просторная бесплатная парковка. Проведено полное благоустройство двора и прилегающих улиц (2024–2026 гг.): новые детские/спортивные площадки, новые тротуары. Престижный и зеленый район: вокруг много парков и бульваров для прогулок. В пешей доступности: лучшие школы, вузы, детские сады, поликлиники, МФЦ, магазины и кафе. Транспортная доступность: Новая станция метро «Вавиловская» — всего 3–5 минут пешком! Станция метро «Университет» — 10–15 минут пешком. Удобный выезд на Ленинский проспект и ключевые магистрали города. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Документ-основание: Договор купли-продажи (ДКП).