2-к. квартира, 54,2 м²

2-комнатная квартира | 54,2 м² | 9/10 этаж — Общая площадь — 54,2 м² — Комнаты: 16,8 м² + 13,9 м² (изолированные) — Кухня — 8,5 м² — Этаж: 9 из 10 — Две лоджии (основная просторная, вторая — поменьше) — Санузел: совмещенный — Ремонт: евроремонт — Отопление: центральное — На лоджии электрические теплые полы — Кладовка в квартире — Дополнительная кладовка на лестничной клетке — Парковка во дворе с двух сторон дома Квартира общей площадью 54,2 м² расположена на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома. Жилая площадь — 30,7 м², две изолированные комнаты (16,8 и 13,9 м²). Кухня — 8,5 м². Выполнен евроремонт, въезжать можно сразу. В квартире остаётся светлая просторная стенка в зале, большой современный шкаф-купе в коридоре (встроен по размеру стены), двуспальная кровать, шкаф в комнате, комод на 4 больших ящика, кухонный гарнитур. На лоджии электрические теплые полы. Планировка с круговым движением: из одной комнаты в другую можно пройти через просторную лоджию с большими окнами — очень удобно для сушки белья, так как там всегда циркулирует воздух. Вторая лоджия чуть меньше, но там можно поставить диванчик и столик, чтобы сидеть и смотреть на вид — из окон открывается панорама на город, солнечная сторона, свет заливает квартиру в течение дня. Санузел совмещённый. Центральное отопление. В доме 1 лифт. Мусоропровод отсутствует. Подъезд недавно обновили, чисто и аккуратно. Квартира свежая, светлая. В квартире есть кладовка — дополнительное место для хранения. Есть ещё одна кладовка на лестничной клетке. Инфраструктура развитая. Главное преимущество локации — в двух шагах от дома находится Парк Победы, один из крупнейших парков России площадью более 200 гектаров. В непосредственной близости от дома: остановка «Лесхоз» в 80 метрах , «Конно-спортивная школа» в 220 метрах. Через остановки проходят маршруты автобусов и маршруток во все части города. Рядом: «Пятёрочка» (310 м), «Магнит-Опт» (430 м). В шаговой доступности школа №50 (470 м), школа №22 (690 м), школа №21 (820 м), лицей №15 (1,08 км), лицей №17 (1,22 км). Детские сады: «Солнечный» №35 (390 м), «Берегиня» №72 (530 м), детский сад №4 (660 м). В самом доме по адресу Шпаковская, 115 расположены частная школа «Созвездие знаний» и частный детский сад «Ай Да Я». Также в доме есть служба эвакуации, агентство праздничного оформления. Обременений нет, доля в собственности 100%. Документы готовы к сделке. Торг уместен. Готовы к быстрой сделке. Покажу квартиру в удобное время. Оформим ипотеку со ставкой 11.9%.