2-комнатная квартира 53,5 м²

Продается двухкомнатная квартира в центре Нового города с евро-ремонтом, мебелью

Ипотека от 10,5% годовых..

О квартире:

✔️ Просторная квартира с большими окнами, позволяющими много света проникать внутрь.

✔️ Квартира сухая, теплая, балкон застеклен современной пластиковой рамой

✔️ Качественный современный ремонт был сделан в 2020г., квартира оборудована всем необходимым для жизни: кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch, шкафы купе, мебель в прихожей, мягкая мебель - все останется новым хозяевам; стиральная машина, телевизоры и мелкая бытовая техника по договоренности.

✔️ Комфортный 9 этаж: тишина сверху, по конструкции дом 10-ти этажный, 10-й этаж - является техническим, там проходят трубы отопления и др. инженерные коммуникации.

✔️ Данная квартира является высоколиквидным объектом, т.о. её можно использовать в качестве инвестиции с высокой скоростью продажи при необходимости.

✔️ Есть возможность извлекать доход: арендная плата за эту квартиру составит 25 т.р. в месяц.

О доме:

✔️ 90 серии, панельный, проверенный временем, теплый с хорошей шумоизоляцией.

✔️ технический этаж (10-й), создает дополнительную тепло и гидроизоляцию.

✔️ преимуществами 9 -го этажа являются:

• отсутствие шума сверху от соседей и
• отсутствие риска протечки по вине соседей.

✔️ Управляющая компания - УК «Уо жилстройсервис»

✔️ чистый, отремонтированный подъезд.

✔️ кап. ремонт дома намечен на 2029г., он включает замену лифтов, систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, ремонт крыши и фасада.

Инфраструктура:

✔️ Ближайшие к дому супермаркеты: ТЦ "ГРАНД", супермаркет Магнит 100м, ТЦ "ЛИДЕР", ТЦ " ПЛАЗА" -150м, ТЦ "ДА" 270м, ТЦ "ВЕЛЕС" -460м, Гулливер, ТЦ "СИТИ", 600м, ТЦ "ОПТИМУС" 600м, ТЦ "САМОЛЕТ" 400м.

✔️ лучший в городе Лицей №20 - 5 мин.пешком, рядом средняя школа №9 - 100м,

✔️ Поликлиника №3 500м

✔️Спортивно- оздоровительный центр "Серебряные крылья" 200м, фитнес- клуб- "РЕКОРД" 250м, фитнес- клуб- "CUBE" 400м.

✔️Остановка: "Площадь 50-летия Победы" на пр-те Лен. Комсомола - автобус 10,30,46,65, маршрутки- 22,28, 42,47,78,84; троллейбусы 6,12

Остановка: "Библиотека имени Пластова" на пр-те Созидателей - автобус 65, маршрутки- 15,82; троллейбусы 5,11,15

Виды расчетов:

✔️ Ипотека, военная ипотека

✔️ Наличные

✔️ Сертификаты материнский (семейный) капитал и другие.

✔️ Одобрение ипотеки в трудных случаях, т.ч. и тем, кому отказали в банке.

✔️ Рассмотрим Вашу квартиру. Варианты обмена.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании.

☎️Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Не забудьте добавить в избранное ❤