2-к. квартира, 52,3 м²

Просторная «двушка» в зеленом сердце города: тишина, тень каштанов и дух сталинского дома Адрес: ул. Сумская, 25 Тип дома: Классический сталинский кирпич (1958 г.п.) Площадь и планировка: 2 изолированные комнаты, правильная геометрия, высокие потолки Продается не просто квартира, а атмосфера уюта и основательности. Мы подготовили жилье, куда можно заезжать и наслаждаться жизнью сразу, не опасаясь скрытых коммунальных проблем. 5 причин полюбить эту квартиру: 1. Величественный свет и пространство. В комнате Вас встречает красивое большое эркерное окно, а величественная арка и высокие потолки (классика сталинского домостроения) создают ощущение воздушного замка. Летом густые кроны высоких каштанов дарят прохладу и тень, а в сезон цветения наполняют комнаты неповторимым ароматом. 2. Сделано для жизни: все коммуникации обновлены. · Никаких сезонных отключений: Горячая вода круглый год благодаря газовой колонке. · Безопасность: Электропроводка полностью исправна и заменена. Двойная входная дверь · Чистота: Система водоотведения и канализации новая с водным фильтром на кухне. · Тепло: Установлены новые биметаллические радиаторы. Массивные кирпичные стены и железобетонные перекрытия отлично держат тепло зимой и спасают прохладой летом. 3. Тишина и уют в деталях. Двойная входная дверь и межкомнатные перекрытия отсекают любые звуки извне. В комнатах — свежий косметический ремонт в светлых тонах и двухуровневые потолки со встроенным освещением. Кухня компактная, но функциональная: есть вытяжка , газовая панель Ariston , водяной фильтр. Кухонный гарнитур, а также некоторая мебель остаются. Остальная мебель в комнатах остается по отдельной договоренности. Прихожая аккуратно обшита МДФ-панелями. 4. Утренний кофе с настроением. Утепленный балкон, обшитый натуральным деревом — ваше личное место для релакса. Идеально, чтобы встречать рассвет с чашкой кофе. 5. Дружелюбный двор и идеальная «инфраструктура шаговой доступности». · Досуг: Во дворе есть детская площадка, зона для спорта, а с дружными тихими соседями можно устроить пикник и пожарить шашлык. Парковка во дворе свободная — место найдется всегда. · Дом в порядке: Кровля в отличном состоянии, проведен капитальный ремонт крыши и фасадов (оштукатурен, окрашен). · Всё рядом (буквально через дорогу или в соседнем доме): · Магазин «Красное & Белое» и «Магнит Косметик» "Пятерочка", "Чижик" · ️ Парикмахерская в доме, салон красоты в соседнем доме. · Стоматология, медицинский центр In Vitro, ветеринарная клиника. · Школы, детские сады, Дворец детского творчества, колледж культуры и автошкола. · Автомойка и магазин автозапчастей. · Удобная транспортная развязка и остановка общественного транспорта рядом с домом. Соседи: Интеллигентные, тихие и дружные. Бонус: остается новому владельцу вместительный и сухой подвал под домом для хранения сезонных вещей! Звоните и приезжайте знакомиться! Каштаны цветут, тишина звенит, а квартира ждет нового хозяина, который оценит её теплоту и комфорт.