2-к. квартира, 51,1 м²

Продается светлая 2-комнатная квартира 51,1 м² на 3 этаже панельного дома. Идеальный вариант для семьи или инвестора: прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Стоимость — 6 500 000 руб. Квартира с изолированной планировкой, жилая площадь 32 м², кухня 8 м², есть лоджия. Санузел раздельный, косметический ремонт позволяет въехать сразу или сделать обновление под свой вкус без больших вложений. Окна выходят во двор и на улицу — квартира светлая и проветриваемая. Третий этаж пятиэтажного дома — удобная высота: не требуется лифт, но и мало этажей при пожарной безопасности и комфортной нагрузке. Год постройки 1995, тип — стандартная панельная квартира с прочной конструкцией и низкими коммунальными расходами. Расположение выгодно сочетается с городской инфраструктурой: в шаговой доступности школа 3, школа 17, детский сад, база Денисенко, кафе Мельница, супермаркет Светофор, аптека, магазины ,остановки. Двор спокойный, есть места для прогулок и детских игр; рядом доступна городская инфраструктура, что делает квартиру комфортной в повседневной жизни. Преимущества: - Цена и условия сделки: 6 500 000 руб, прямая продажа, все документы готовы — быстрая и безопасная сделка, возможна ипотека. Выгода для покупателя и инвестора благодаря прозрачности оформления. - Для семьи: удобная изолированная планировка, отдельный санузел, лоджия, благоустроенный двор, близость детских садов и школ, доступность медицинских и торговых объектов — комфорт и экономия времени на маршрутах с детьми. - Для инвестора: квартира в востребованном районе с устойчивым спросом на аренду — отличная ликвидность и потенциал доходности при сдаче. Небольшие затраты на ремонт позволяют быстро ввести объект в аренду или перепродать с прибылью. Панельный дом 1995 года в развитом районе сохраняет стабильный интерес со стороны арендаторов и покупателей. - Практичность: средний этаж, низкие коммунальные расходы, простая и недорогая косметическая отделка. Готовы показать квартиру и оперативно оформить сделку. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить консультацию по ипотеке — выгодное предложение по цене и условиям не будет ждать долго.