2-к. квартира, 50 м²

Прoдаётcя уютнaя и полнocтью готовая к прoживанию квaртиpa еврофоpматa в ЖK «Бepёзки-2». 50 м2 пo документам + двe лоджии по 4м2, фактичеcки oкoлo 58 м² пoлeзногo пpocтранcтвa. Пoлностью гoтовая кваpтира в нoвoм дoме ЖK «Берёзки-2» Фoрмат кваpтиpы: две oтдeльныe жилыe комнаты + прocтоpнaя кухня-гocтиная. Плaниpовка ощущается очень комфортной и функциональной: есть место для отдыха, семейной жизни, работы из дома и приёма гостей. Это вариант для тех, кто хочет купить не просто квадратные метры, а готовое современное жильё в новом доме комфорт-класса — без ремонта, без ожидания бригад, без закупки мебели и без дополнительных вложений. Квартира находится на высоком первом этаже 10-этажного дома. Это не тот первый этаж, которого обычно боятся: окна выходят в благоустроенный двор без машин, поэтому нет света фар, шума, выхлопных газов и постоянного движения людей под окнами. Высота этажа сохраняет приватность — прохожие в окна не заглядывают. При этом первый этаж даёт реальные преимущества: быстрый выход во двор и на парковку, нет зависимости от лифта, удобно с коляской, детьми, собакой, пожилыми родителями и для людей с ограниченной мобильностью. На этаже есть закрытая колясочная. Дом новый, 2024 года постройки, но при этом важный плюс — дом уже заселён, основной этап ремонтов у соседей прошёл. Нет ощущения “стройки вокруг”, когда каждый день сверлят стены. Можно заехать и спокойно жить в новом современном доме, не проходя через типичный хаос первых месяцев после сдачи новостройки. Соседи адекватные, спокойные и доброжелательные. В доме приятная атмосфера — это чувствуется и в подъезде, и во дворе. Здесь хочется жить, приглашать гостей и возвращаться домой. В квартире выполнен качественный ремонт, который делался для себя, а не “на продажу”. На материалах, инженерии и удобстве не экономили. Кухня — гостиная одно из главных преимуществ квартиры. Установлен качественный кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня. Такая столешница практичная, долговечная и выглядит дороже обычных решений. Раковина — со скрытым монтажом. Вся техника остаётся новому собственнику: — холодильник; — индукционная варочная панель; — духовой шкаф; — посудомоечная машина; — измельчитель пищевых отходов; — вытяжка с трассой в вентшахту; — микроволновая печь; — качественная система фильтрации воды. Отдельно продумано освещение рабочей зоны кухни. Это мелочь, о которой часто забывают, а потом годами неудобно готовить. Здесь всё сделано сразу правильно: кухня красивая, эргономичная и действительно хорошо оснащённая. Санузел также сделан качественно и без компромиссов: керамогранит, хорошая сантехника, тёплый пол, большая ванна 170 см, мощная принудительная вентиляция скрытого монтажа. На стояках выполнена шумоизоляция — в новых домах это частая проблема, когда слышен звук воды в трубах. Здесь этот момент заранее учтён. В спальне спокойная, уютная атмосфера для отдыха. Вторая комната подойдёт под детскую, кабинет, гостевую или дополнительную спальню. В квартире остаётся мебель, техника и основное оснащение. Это вариант, куда можно заехать сразу после сделки: без ремонта, без закупки мебели, без поиска мастеров и без непредвиденных расходов. Дом комфорт-класса. Энергоэффективность А++ — дом очень тёплый. У района своя котельная, горячая вода круглый год — хабаровчане поймут, насколько это важно. Низкие коммунальные платежи! ЖК «Берёзки-2» — это современная среда для жизни. Большой благоустроенный двор без машин, площадки для разных возрастов, аккуратные подъезды, видеонаблюдение, камеры с просмотром через приложение, парковка вокруг ЖК более чем на 700 машин. Жизнь в таком доме ощущается иначе: новый район, современные дворы, ухоженная территория, спокойная атмосфера и ощущение, что ты живёшь в хорошем, перспективном месте. Это квартира, которая не просто закрывает бытовые задачи, а действительно повышает уровень жизни владельца. Район активно развивается. Рядом уже есть магазины, детские сады, школа, спорткомплекс, а инфраструктура продолжает расти. Эта квартира подойдёт тем, кто ищет готовое, тёплое, продуманное и комфортное жильё в новом доме — без компромиссов и без вложений. Два взрослых собственника. Нет прописанных детей. Быстрый выход на сделку.