2-к. квартира, 49 м²

Представляем видовую квартиру в престижном жилом комплексе «Union Park» от концерна «КРОСТ» по адресу: б-р Генерала Карбышева, д. 11. Общая площадь 49 м² — редкое сочетание высокого этажа, панорамного вида и тишины в новом доме 2022 года постройки. О квартире: • Просторная евро-планировка: жилая комната 24 м², отдельная кухня 8,8 м², высокие потолки 3,1 м. Квартира расположена на 20-м этаже — из окон открывается захватывающая панорама на Живописный мост, зелёные массивы и закатную сторону. Окна не выходят на шумный бульвар, нет эффекта «окна в окна». • Квартира без отделки (shell & core) — идеальный «чистый холст» для воплощения собственного дизайн-проекта. Это единственная квартира без ремонта в доме на данный момент, что позволяет создать пространство с нуля под свой вкус. • Все коммуникации подведены, дом уже сдан и обжит — не нужно ждать завершения строительства. О жилом комплексе и дворе: ЖК «Union Park» — один из самых сильных комплексов района по уровню благоустройства. Закрытая зелёная территория с ландшафтным дизайном: взрослые хвойные деревья, прогулочные аллеи, качественные детские и спортивные площадки, включая теннисный корт и зоны для настольного тенниса. Входные группы выполнены на высоком уровне, общие зоны ухожены. На территории работают кафе, пекарни, магазины, салон красоты, фитнес-студии — всё для комфортной жизни. Инфраструктура: Район Хорошёво-Мнёвники активно развивается. В пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, спортивные клубы. Близость к Серебряному Бору и набережным Москвы-реки. Транспортная доступность: • Метро: в 2026 году в 5 минутах ходьбы открывается станция «Бульвар Генерала Карбышева» Рублёво-Архангельской линии. В настоящее время до станции «Октябрьское Поле» Таганско-Краснопресненской линии — около 15 минут пешком. • МЦК: станции «Зорге» и «Панфиловская» — в 2–2,5 км. • Наземный транспорт: остановки рядом, удобная связь с метро и соседними районами. • Автомобильные магистрали: быстрый выезд на проспект Маршала Жукова и Волоколамское шоссе, близость к МКАД (около 8 км) и ТТК (около 10 км). • До Москва-Сити: 10–12 минут на машине. • До центра Москвы: около 10–12 км, время в пути без пробок — 20–25 минут. Юридическая чистота: Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и как качественный видовой актив в готовом доме с сильной локацией и редким панорамным видом. Приглашаем на просмотр — оцените захватывающие закаты и уникальную атмосферу этого пространства! Условия от «Самолёт Плюс»:Квартира готова к продаже, без обременений и опеки. Вся сумма в договоре (без занижений). Всё максимально прозрачно и чисто - Один взрослый собственник. Комплексная поддержка: помощь с документами, одобрение ипотеки (включая субсидированную от 11,9%), сертификат защиты сделки от «эффекта Долиной» и банкротства, полный спектр квартирных решений — от сделки до отделки и меблировки. Гибкие варианты: чистая продажа, обмен на эту квартиру с вашей доплатой, а также обмен вашей текущей квартиры на любую новостройку. Не упустите шанс воплотить мечту об идеальном доме! Эта квартира ждет именно вас! Звоните или пишите — отвечу на ваши вопросы. Организую личный просмотр.