2-к. квартира, 48 м²

Продаётся светлая и тёплая 2-комнатная квартира площадью 48 м² в кирпично-монолитном доме в Люберцах. Квартира расположена на 2 этаже 17-этажного дома. Окна выходят в тихий двор, на юго-западную сторону — в квартире спокойно, нет шума от дороги. Удобная планировка с изолированными комнатами: • Гостиная — 15 м² • Спальня — 12 м² • Кухня — 9,9 м² • Прихожая — 7,2 м² • Совмещённый санузел — 3,9 м² Квартира без балкона, тёплая, ухоженная, с комфортной атмосферой для жизни. На этаже предусмотрен закрывающийся на ключ тамбур на 4 квартиры. Юридическая чистота Свободная продажа. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Квартира приобретена у застройщика по ДДУ в марте 2018 года. Полная стоимость указана в договоре. Без обременений, без перепланировок, без использования материнского капитала. Подходит под ипотеку. Всё необходимое рядом Район с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, 2 школы, детские сады, развивающие центры, салоны красоты, ветеринарная клиника, пункты выдачи СДЭК, Wildberries и Ozon. Всего 3 минуты пешком — МФЦ, отделение Почты России и необходимые сервисы. В 5 минутах — новая Люберецкая поликлиника и подстанция скорой помощи. Дополнительный плюс — в I квартале 2027 года в пешей доступности планируется открытие московской поликлиники района Некрасовка, что особенно удобно для прикреплённых к московской медицине. Рядом находится парк «Дружба» — отличное место для прогулок и отдыха. Транспортная доступность Остановка общественного транспорта находится рядом с домом. Автобусы и маршрутки следуют до метро Некрасовка, Лухмановская, улица Дмитриевского, Выхино, Новокосино, Люблино, а также до ж/д станции Люберцы-1 (МЦД-3), станции Ольгино (МЦД-4) и МЕГА Белая Дача. Удобный выезд в сторону Москвы и области. До метро Некрасовка — около 20 минут пешком. Отличный вариант для собственного проживания или инвестиции: спокойный двор, тёплый дом, развитая инфраструктура и юридически понятная история квартиры.