2-к. квартира, 48 м²

Продаётся светлая и просторная квартира на первом этаже 2-этажного кирпичного дома — с собственным кусочком земли! 48 м², свой участок, вся инфраструктура рядом. Ваше семейное гнездо в уютном районе Туапсе ОБЪЕКТ: Адрес: г. Туапсе, ул. Богдана Хмельницкого, д. 74 Цена: 6 500 000 ₽ Площадь: 48 м² (просторная 2-комнатная) Этаж: 1 этаж 2-этажного кирпичного дома Участок: к квартире прилегает небольшой ухоженный участок земли — редкость для многоквартирного дома! Год постройки: 1958 (дом кирпичный, исправный, стоит на совесть и время) КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Свой участок — можно разбить цветник, установить мангал или сделать зону отдыха прямо под окнами Первый этаж в 2-этажном доме — никакого ожидания лифта, удобный заезд с вещами, комфортно для всех возрастов Кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция Мало квартир в доме — всего 8 квартир, спокойные соседи, никакой «муравейной суеты» Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности О КВАРТИРЕ: 48 квадратных метров — достаточно для комфортного размещения семьи. Удобная планировка, светлые комнаты, первый этаж с выходом к участку. Квартира потребует освежения — отличная возможность сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Ждёт своих новых хозяев, которые оценят преимущества жизни в уютном малоэтажном доме. Собственники ждут добросовестных жильцов, готовы к диалогу и сотрудничеству. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Микрорайон известен как «Богданка» — самоназвание жителей, тихий и уютный район с развитой инфраструктурой, где смешивается жилая и коммерческая застройка. Школы и детские сады: В радиусе шаговой доступности находятся школа, кадетское училище, филиал РГУПС и 2 детских сада Центры раннего развития и детского образования по адресу ул. Богдана Хмельницкого, 49 Магазины и супермаркеты: Гипермаркет, 2 супермаркета — в шаговой доступности Магазин продуктов «Эконом», мясной мини-маркет «Торес», автомагазин «Империя» — на самой улице «Красное & Белое», продуктовые и хозяйственные магазины — всё в 3-5 минутах ходьбы Медицина и бытовые услуги: В пределах района находится местная поликлиника Ветеринарная аптека — прямо на улице ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка у дома — общественный транспорт в шаговой доступности Автобусы и маршрутки до центра Туапсе, набережной и вокзала (маршруты 5, 20, 21, 22, 23, 32, 124, 143, остановка «Лесная») Удобный выезд на трассу «Джубга – Сочи» ДЛЯ КОГО:Семья с детьми — свой участок для игр, школы и сады рядом Пенсионеры — первый этаж, не нужно подниматься высоко, всё необходимое под рукой Любители цветов и сада — редкая возможность иметь землю в пределах города КОНТАКТЫ: Звоните, пишите в WhatsApp / Telegram — покажу в удобное время! Реальные покупатели — торг уместен при быстром выходе на сделку. Агентов с клиентами приветствую. Собственник один, документы чистые, сделка без лишних вопросов. P.S. Это редкая возможность: собственная квартира в кирпичном доме с кусочком земли рядом. Выходите утром на крыльцо — цветут цветы, детям есть где играть, машина у подъезда. Не квартира, а маленький уютный мир.