2-к. квартира, 47,9 м²

Продаётся 2-комнатная квартира с двумя балконами — ул. Беляевская, 45 Предлагается к продаже уютная и функциональная двухкомнатная квартира площадью 47,9 м², расположенная на комфортном 3 этаже по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45. Главное преимущество квартиры — удачная планировка с двумя изолированными комнатами и сразу двумя балконами. Здесь удобно жить семье: у каждого будет своё личное пространство, а балконы можно использовать для отдыха, хранения или организовать дополнительную уютную зону. О КВАРТИРЕ Квартира светлая, аккуратная и готова стать новым домом для своих владельцев. По фотографиям видно жилое, ухоженное состояние: можно заехать и постепенно обновлять интерьер уже под свой вкус. Преимущества квартиры: общая площадь — 47,9 м²; 3 этаж — один из самых востребованных; 2 изолированные комнаты; 2 балкона — редкое и приятное преимущество; функциональная кухня; ванная комната в кафеле; установлены пластиковые окна; хорошее естественное освещение; удобная планировка без проходных комнат. О ДОМЕ Дом по адресу Беляевская, 45 — 5-этажный панельный дом 1973 года постройки, всего в нём 90 квартир. Дом находится в сложившемся жилом районе с давно сформированной инфраструктурой. На первом этаже самого дома работают различные организации и магазины, в том числе Магнит — за повседневными покупками далеко ходить не придётся. ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Для семьи с детьми расположение особенно удобное. Практически рядом с домом находится Детский сад № 37 — ул. Беляевская, 47А, а немного дальше Детский сад № 27 — ул. Беляевская, 55А. Рядом расположена и Школа № 35 по адресу Беляевская, 57/1. С магазинами также всё отлично: кроме «Магнита» в самом доме, примерно в 100 метрах находится Пятерочка. Поблизости работают аптеки, различные магазины и предприятия сферы услуг. МФЦ «Мои документы» на Беляевском шоссе расположен примерно в 800 метрах. ОСТАНОВКИ И ТРАНСПОРТ Одно из важных преимуществ адреса — остановка буквально рядом с домом. Ближайшая остановка «Аптека (ул. Беляевская)» находится примерно в 108 метрах, а остановка/конечная «Карачи» — примерно в 330 метрах. Через ближайшие остановки, согласно актуальным справочным данным, проходят автобусы № 13, 14, 24, 41, 43, 53, а также маршрут №10, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами Оренбурга. ️ КВАРТИРА, В КОТОРОЙ УДОБНО ЖИТЬ Здесь удачно сочетаются комфортный 3 этаж, две отдельные комнаты, два балкона и развитая инфраструктура. Школа и детские сады рядом, магазины буквально у дома, общественный транспорт — в нескольких минутах ходьбы. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для покупки под сдачу в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым уютным домом.