2-к. квартира, 46,7 м²

Квартира 2-комн. в кирпичном доме на ул. Панина — выгодная покупка Продаётся светлая 2‑комнатная квартира площадью 46,7 м² на 2 этаже 12‑этажного кирпичного дома. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях. Отличный вариант для семьи или под ремонт с целью экономичного вложения и последующей перепродажи/сдачи в аренду. Квартира без ремонта — чистая «чёрная» канва для реализации ваших идей, вся электрика заменена на новую: свободная изолированная планировка (жилая площадь 28,4 м²), кухня 6,1 м², раздельный санузел, лоджия и окна на улицу. Потолки 2,5 м. Наличие лифта и классический кирпичный фасад обеспечивают комфорт и долговечность здания. Планировка позволяет перепланировать и эффективно организовать пространство под современный дизайн, увеличить арендную привлекательность или увеличить комфорт для себя. Район с развитой инфраструктурой: удобные транспортные связи — рядом основные городские маршруты общественного транспорта, быстрый выезд на городские магистрали и трассы, что сокращает время в пути до работы и учебы. В шаговой доступности несколько школ и детских садов, а также филиалы высших учебных заведений города — удобно для семей с детьми и студентов. Для активного образа жизни поблизости спортивные комплексы, фитнес‑центры и площадки, доступны места для пробежек и прогулок. Территория жилого района сформирована: магазины, аптеки, банки и сервисы работают постоянно, что делает повседневную жизнь комфортной. Преимущества объекта: привлекательная цена 3 900 000 руб. для квартиры в кирпичном доме и готовность документов ускоряют сделку — выгодно для покупателей, желающих закрыть вопрос быстро. Возможность оформления в ипотеку расширяет доступность. Для инвесторов — объект с высокой ликвидностью в устоявшемся жилом районе: можно получить доходность через краткосрочный ремонт и сдачу в аренду либо подготовить квартиру под долгосрочную аренду/перепродажу. Изоляция комнат и отдельный санузел повышают спрос среди арендаторов и семей, а наличие лоджии и лифта увеличивает удобство проживания. Не упустите возможность купить просторную двухкомнатную квартиру по честной цене в комфортном районе Ярославля. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотте — прямая продажа и готовые документы позволят оформить сделку максимально быстро и безопасно. Возможна помощь в подборе ипотечной программы.